Moderne vrijstaande woning op centrale locatie
Deze moderne (bouwjaar 2011) en goed geïsoleerde vrijstaande woning met carport en berging is gelegen op centrale locatie nabij het centrum. De woning heeft een unieke hoekligging aan de autoluwe paralelweg van de Sassenheimseweg en aan de rotonde bij de Westakkers. Het centrum van Berlicum, basisscholen, sportvelden en diverse leuke speeltuinen zoals het Kwetterbeekje en de Bult liggen op korte loopafstand. De woning beschikt over een lichte L-woonkamer met 2 erkers, een dichte woonkeuken met inbouwapparatuur, extra kamer en bijkeuken op de begane grond. Op de eerste en tweede verdieping zijn 5 kamers en een ruime, complete badkamer gesitueerd. De achtertuin beschikt over een berging, gazon en terras en is via 2 zijdes te bereiken. Door de ligging achter en aan de zijkant van de woning is er vrijwel de hele dag zon in de tuin. De woning beschikt over een energielabel B.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 2011
– Gebruiksoppervlak wonen 154 m²
– Perceeloppervlakte 320 m²
– Inhoud 612 m³
– Oppervlakte berging 12 m²
– Oppervlakte carport 14 m²
Indeling begane grond: overdekte entree. Hal met meterkast, opbergkasten en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt over 2 erkers en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een hoekkeuken met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, afzuigkap, kookplaat. De keuken biedt toegang tot een extra kamer met 2 lichtkoepels, toegang tot de oprit, toiletruimte en grote praktische kastenwanden met veel opbergruimte. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, cv-kast en toegang tot de achtertuin.
Indeling eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn 3 (slaap)kamers, waarvan er 2 beschikken over een vaste kastenwand. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Indeling tweede verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel en 1 kamer beschikt over kastruimte.
Algemeen: de achtertuin is via 2 zijdes te bereiken en beschikt over een berging, gazon en terras. Door de ligging van de tuin aan de achter- en zijkant van de woning is vrijwel de hele dag zon in de tuin. Oprit met carport. De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en isolatieglas en heeft een energielabel B.
