Aan de rand van de bebouwde kom van Berlicum landelijk gelegen half vrijstaande woonboerderij met grote schuur op groot perceel van 4.900 m2. De ligging is ideaal met alle voorzieningen op steenworp afstand en tegelijk is er prachtig uitzicht over de landerijen. Deze van oorsprong “wederopbouw boerderij” is in 2003 compleet gerenoveerd. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en 30 zonnepanelen.
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2003
Woonboerderij, type wederopbouw
Perceeloppervlakte 4.900 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m2
Overige inpandige ruimte 11 m2 (zolder)
Gebouw gebonden buitenruimte 40 m2 (veranda en overkapping)
Externe bergruimte 160 m2 (schuur begane grond en 1e verdieping)
30 zonnepanelen (op schuur geïnstalleerd)
Volledig geïsoleerd en HR ++ glas
Energielabel A
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal (hardstenen vloer) met portaal en trapopgang. 2e hal met toiletruimte met wandcloset, fontein en herentoilet. Modern sanitair en tegelwerk. Meterkast en wandkast. Woonkamer en open keuken voorzien van Dormi Lava gietvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer modern afgewerkt en voorzien van glad pleisterwerk. De woonkamer en leefkeuken zijn bijzonder ruim. De living is totaal tegen de 90 m2. De keuken is uitgevoerd met een wandkast en kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, combi oven magnetron, inbouw koffiemachine, koelkast en vriezer.
Eerste verdieping:
Overloop met vide en toiletruimte. Gang met houten afwerkvloer en glad pleisterwerk. Totaal 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset. Modern sanitair en tegelwerk. Wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Hier is ook de HR combiketel geplaatst.
Tuin:
Aan de achterzijde van de boerderij is de tuin met terras, sierbestrating en grote veranda. Ook is er een oprit met houten poort en toegang tot de achtergelegen schuur en weiland. Het weiland is omheind. Weids uitzicht over de landerijen. Dit pand is ideaal voor gezinnen die landelijk willen wonen en de mogelijkheid hebben om paarden of kleinvee te houden. Of een ZZP-er die fijn wil wonen en waar een schuur gebruikt kan worden voor opslag. De schuur is circa 11,5 x 8,5 meter.
