Modern, instapklaar halfvrijstaand woonhuis met diepe tuin, nieuwe badkamer en volop ruimte voor starters en jonge gezinnen
Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Berlicum, staat deze modern afgewerkte halfvrijstaande woning met ruime oprit, berging en een diepe achtertuin op het noordwesten. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over een nieuwe badkamer, een moderne open keuken en biedt volop ruimte voor een gezin.
Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een volwaardige slaapkamer te maken, is dit een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang comfortabel kunt wonen.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in het portaal meterkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, een ruime open keuken, en een prettige verbinding met de diepe tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De moderne hoekkeuken is compleet uitgerust met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en een dakkapel, waardoor de ruimte extra licht en comfortabel is.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-combiketel en de ventilatiebox. Daarnaast is er voldoende ruimte om hier een grote vierde slaapkamer te realiseren.
Tuin
De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noordwesten, ideaal om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is voorzien van een praktische berging en een achterom. Dankzij de diepte is er volop ruimte voor een terras, speelplek of groene inrichting.
Bijzonderheden:
Instapklaar halfvrijstaand woonhuis
Nieuwe badkamer
Moderne open keuken
Vier slaapkamers mogelijk
Diepe achtertuin op het noordwesten met berging en achterom
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: ca. 98 m²
Inhoud: ca. 350 m³
Perceeloppervlakte: 226 m²
Berging: ca. 6 m²
Wonen in Berlicum:
Berlicum ligt op korte afstand van ’s-Hertogenbosch en combineert dorpse gezelligheid met moderne voorzieningen. Het dorp staat bekend om zijn gastvrije sfeer, actieve verenigingsleven en prachtige groene omgeving.
De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen door het karakteristieke Brabantse landschap, met natuurgebieden zoals de Hooge Heide en de Aa-broeken vlakbij.
Het sfeervolle dorpscentrum beschikt over diverse winkels, drie supermarkten, gezellige restaurants en speciaalzaken. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, sportclubs en andere voorzieningen voor gezinnen. Dankzij de goede bereikbaarheid ben je bovendien binnen enkele minuten op de snelweg richting Den Bosch, Eindhoven en Oss.
Kortom: een moderne, comfortabele gezinswoning op een fijne locatie waar je direct kunt wonen en genieten van alles wat Berlicum te bieden heeft.
