Begane grond:
U betreedt de woning via een sfeervolle entreehal met toiletruimte meterkast, garderobe en toegangsdeur naar de woonkamer. Via deze toegangsdeur bereikt u de ruime woon-/eetkamer met open keuken. De verdiepte keuken is voorzien van boven- en onderkasten en inbouwapparatuur. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een eetbar. Via de keuken bereikt u de kelder die onder de entreehal gelegen is. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er naast de overdekte entree ook een extra (slaap)kamer van 12 m² is ontstaan. Aan de woonkamer grenst ook de in spouw gebouwde berging van 16 m² die eventueel bij de woonkamer getrokken kan worden.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1931
– Perceeloppervlakte 359 m²
– Gebruiksoppervlak wonen 150 m²
– Overige inpandige ruimte 16 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 6 m²
– Externe bergruimte 16 m²
– Inhoud 545 m³
Eerste verdieping:
Via een open spiltrap in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 4 (slaap)kamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en velux dakraam.
Tuin:
De noord-oost gelegen achtertuin is maar liefst 23 meter diep waardoor u in de zomer altijd kunt kiezen tussen de zon en de schaduw. De achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om lekker te ontspannen. In de achtertuin bevindt zich ook de fietsenberging van 12 m² met bergzolder.
Ligging:
De woning is gelegen aan de voormalige doorgaande weg van Berlicum op 2 minuten rijden van het winkelcentrum Mercuriusplein en op 1 minuut rijden van het sportpark met de voetbalvereniging, hockeyvereniging, tennisvereniging enz.
Onderhoud:
De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. Het dak vertoont sporen van lekkage en behoeft aandacht.
