Deze vrijstaande vooroorlogse woning is gerenoveerd én ruim uitgebouwd tot een bijzonder comfortabel en levensloopbestendig eengezinswoning met 4 slaap- en 2 badkamers. Waar vind je nu een woning met een compleet ingerichte bioscoopruimte? Beleef hier samen met familie of vrienden de mooiste films of sportevenementen, gewoon in je eigen huis! Ook is er een vleugel aangebouwd met hoofdslaapkamer en tweede badkamer wat levensloop bestendig wonen mogelijk maakt. De woning typeert zich door een speelse indeling met voldoende ruimte, waarbij je het gebruik kan aanpassen aan je persoonlijke wensen. De grote achtertuin beschikt over een grote berging/hobbyruimte. Er is een mogelijkheid om via de achtergelegen secundaire weg naar de achtertuin te komen.
– bouwjaar 1924
– verbouw/renovatiejaar 2018
– Hoofdslaapkamer met eigen badkamer op de begane grond
– bioscoop/muziekruimte aanwezig.
– totaal 4 slaap- en 2 badkamers
– perceeloppervlakte 618 m2
– gebruiksoppervlakte wonen 233 m2
– overige inpandige ruimte 22 m2
– inhoud woning 947 m3
– externe bergruimte 32 m2
– 16 zonnepanelen
– energielabel C
Indeling
Kelder
De ruime kelder van 7 m2 is vanuit de keuken te bereiken.
Begane grond
Entree hal met moderne meterkast (elektra volledig up to date). Open keuken met hoekkeukeninrichting met inbouwapparatuur: vaatwasmachine, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en koel/vriescombinatie (los). Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. De eetkamer heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Hal met toiletruimte en toegang tot de bioscoop. De video en audio installatie alsmede de bioscoopstoelen zijn eventueel ter overname. Hal met toegang tot de 2e woonkamer/hobbyruimte en studeerhoek. Kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hoofdslaapkamer met openslaande tuindeuren. Kleedkamer en eigen badkamer. De badkamer heeft een verzonken ligbad, inloopdouche, toiletruimte en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De wandkast is ideaal voor handdoeken en decoratie.
Eerste verdieping
er zijn twee trapopgangen op naar de 1e verdieping te komen. Vanuit de keuken kom je op halve hoogte bij de 2e badkamer. Hier is een douchecabine, toilet en wastafel met bergkasten. Vanuit de overloop bereik je 2 slaapkamers. Beide kamer beschikken over een eigen werkblad en 1 kamer heeft een vaste bergkast Vanuit de 2e trapopgang kom je op de overloop (aan de achterzijde van de bijgebouwde zijvleugel) en 3e slaapkamer. Hier is ruimte voor een werkhoek. Toegang tot bergkast.
Algemeen
De woning is zorgvuldig gerenoveerd en de hele woning is geïsoleerd, de begane grond vloer is geïsoleerd, waarbij de nieuwbouw over vloerverwarming beschikt. Ook zijn de muren en dak geïsoleerd. De hele woning beschikt over isolatieglas. De woning en stallingsruimte zijn tevens voorzien van een alarmsysteem welke is aangesloten op de meldkamer. Ook de rookmelders zijn verbonden met het alarm.
Tuin
De tuin op het zuidwesten is ruim en ingericht met gazon, terrassen, terrasoverkapping en achterom. Dan is er nog een ruime vrijstaande stallingsruimte voor motor en fietsen. De tuin grenst aan de achterzijde aan een secundaire weg. Eventueel is er een mogelijkheid hier een poort voor achterom te realiseren.
