Wonen met ruimte, comfort én vrijheid
Op een schitterende locatie, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Berlicum, staat deze royale vrijstaande semi-bungalow met een woonoppervlakte van 188 m², een multifunctioneel bijgebouw van ruim 60 m² op een prachtig perceel van 1.094 m². Een ideale woning voor wie luxe, rust, privacy én multifunctionele mogelijkheden zoekt.
Ruimte, licht en comfort
De woning verwelkomt u met een lichte entreehal die toegang geeft tot de speels ingedeelde woonkamer van maar liefst 63 m². Grote raampartijen, een warm interieur en de open keuken van 15 m² met eiland creëren een uitnodigende leefruimte waar wonen, koken en ontspannen perfect samenkomen. Vanuit de praktische bijkeuken loopt u zo de tuin in.
De dubbele openslaande deuren verbinden de woonkamer met de ruime slaapkamer op de begane grond (20 m²). Deze kamer beschikt over een vaste kast en zelfs een infrarood sauna. De aansluitende moderne badkamer – met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel – maakt gelijkvloers wonen hier uiterst comfortabel.
Verrassend veel leefruimte boven
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer van 27 m² met dakkapel en vrij uitzicht over de achtertuin. De tweede badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder.
Multifunctioneel bijgebouw: kantoor, atelier, guesthouse… alles is mogelijk!
Het moderne, geïsoleerde bijgebouw biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden. De lichte atelierruimte (34 m²) met pantry en vaatwasser is een heerlijke werk- of hobbyplek. De aangrenzende leefkeuken (23 m²) met eigen toiletruimte en grote glazen pui vormt een perfecte ruimte voor gasten, praktijk aan huis of ontspanning. Dankzij de openslaande deuren geniet u hier maximaal van het uitzicht op de tuin.
Prachtige, zonnige tuin op het zuidwesten
De achtertuin is een waar privéparadijs. Met een groot gazon, overdekt terras, vijver, jacuzzi en volwassen groen is dit een plek om eindeloos te genieten. De vrije ligging zorgt voor optimale privacy en de zuidwestelijke oriëntatie voor heerlijke zonnige dagen én lange zomeravonden.
Duurzaam & praktisch
20 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening
Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s
Goed onderhouden en modern afgewerkt
Zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen, werken aan huis of dubbele bewoning
Ligging
De woning ligt in het gemoedelijke en geliefde Brabantse dorp Berlicum, met uitstekende winkelvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. U bent binnen enkele minuten op de A2, A59 en N279, en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch ligt om de hoek.
Milrooijseweg 24 is een unieke combinatie van luxe, ruimte, energiezuinigheid en vrijheid.
Een huis dat alles biedt – en meer.
Wilt u deze bijzondere woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
