073-5032062
info@brouwershonselaar.nl

Marsstraat 6 Berlicum

€ 449.000 k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde en gerenoveerde tussenwoning met grote tuin
Door de uitbouw aan de achterzijde is hier een woning ontstaan met heerlijk veel leefruimte op de begane grond en aan de achterzijde diepe tuin op het Zuid-Oosten met grote berging en achterom.
Deze woning is gelegen in het centrum van Berlicum met winkelcentrum Mercuriusplein letterlijk om de hoek. Parkeerplaatsen zijn voor de deur ruim voorhanden. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een was-/toiletruimte en een grote complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met werkplek en een goed afgewerkte ruime kamer met dakkapel.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1970
– Perceeloppervlakte 214 m²
– Gebruiksoppervlak wonen 129,5 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 2,8 m²
– Externe bergruimte 14 m²
– Inhoud 459 m³
– Voorzieningen: 9 zonnepanelen

Indeling
Begane grond: hal met meterkast (vernieuwde groepenkast), toiletruimte, trapkast en trap naar eerste verdieping. Uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De speels ingedeelde woonkamer biedt veel ruimte en mogelijkheden. Door de grote ramen, gestucte lichte wanden, gestuct plafond en lichte vloer ontstaat een hele aangename ambiance waar het heerlijk toeven is.

De woonkamer heeft een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte in de aanbouw aan de achterzijde grenzend aan de moderne luxe keuken. In het midden bevindt zich een multifunctionele ruimte te gebruiken als bijvoorbeeld werkplek of speelhoek.

Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De luxe open keuken is 2009 geplaatst door Tibosch. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van matglans witte kasten, granieten werkbladen, een werkeiland en vloerverwarming.
De apparatuur bestaat uit een gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, magnetron en Quooker. Via de keuken is tevens de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de twee royale slaapkamers, de badkamer en de was-/toiletruimte. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is circa 14 m² groot. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een grote kast.
De tweede slaapkamer is circa 12 m² groot en ligt aan de voorzijde van het huis. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote ramen waardoor er veel licht naar binnen komt.
De badkamer is verrassend groot is en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.
De was-/toiletruimte (voormalige badkamer) is tevens via de overloop te bereiken. Hier zijn een wastafel, een wandcloset en de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, voorzien van airco. Hier is een ruime overloop met veel bergruimte, mogelijkheid voor een thuiswerkplek en de cv-combiketel (2022). Verder is er fraai afgewerkte en ruime derde slaapkamer die voorzien is van een brede dakkapel.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sint-Michielsgestel H 2925
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BERLI-H-2925

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
24 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media