073-5032062
info@brouwershonselaar.nl
Verkocht

Landhuizenlaan 19 's-Hertogenbosch

Omschrijving

Op de toekomst voorbereid!

Goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning. Door alle recente aanpassingen is deze woning bijna geheel gas-loos. Gelegen aan een rustige straat met winkelcentrum Maaspoort en de Noorderplas binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1980
– Perceeloppervlakte 169 m²
– Gebruiksoppervlak wonen 107 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 8 m²
– Carport 20 m²
– Berging 16 m²
– Inhoud 381 m³

In deze ruime tussenwoning is de afgelopen jaren veel geïnvesteerd om het energieverbruik zo laag mogelijk te maken. Zo zijn de gevels extra geïsoleerd, alle ramen vervangen door HR++ glas, is er een warmtepomp aangebracht met vloerverwarming (2022) en is de woning voorzien van 12 zonnepanelen (2022). Ook beschikt de woonkamer over een houtkachel. De woning is in 2023 nog geschilderd van buiten en in 2020 is er een grote nieuwe berging gebouwd. De dakbedekkingen van de carport, en dakkapel zijn ook recent vervangen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet (2017), garderobekast en trap naar eerste verdieping. Ruime L-woonkamer met veel licht door de grote raampartij en moderne open keuken (2012). De keuken is voorzien van hoge bovenkasten een composiet blad en de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie(2021),oven, vaatwasmachine (2021), inductiekoolplaat, close-in-boiler en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Volledig betegelde, complete en modern uitgevoerde badkamer (2015) voorzien van wandcloset, dubbel wastafelmeubel en een duo regen douche met thermostaatkranen. Drie slaapkamers (8 m², 9 m² en 12 m²) Drie kamers waarvan er 2 in gebruik zijn als slaapkamers en 1 als werk- studeerkamer er voorzien van een gevelraam en een dakraam.

Tweede verdieping:
Voorzolder met bering en een slaapkamer met inbouwkast, met warmwatervoorziening en extra wasmachine aansluiting. Deze slaapkamer is voorzien van dakkapel en gevelramen.

Tuin:
De sfeervol aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een achterom en houten berging. Deze keurig onderhouden tuin is aangelegd met terrassen en mooie, grote borders.

Algemeen:
Het huis is voorzien van een een-sleutel-systeem waardoor alle buitensloten met dezelfde sleutel bedient kunnen worden. De carport is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
4 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Berlicum T 686
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BLC00-T-686

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken