Kennedystraat 28 – Instapklare gezinswoning op toplocatie!
Welkom bij deze verrassend ruime en moderne gezinswoning, gelegen op een ideale plek in het gezellige Berlicum. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid, tegenover een speelplantsoen én met het Beatrixpark letterlijk om de hoek. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een fijne leefomgeving!
Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapkast en toegang tot het moderne, volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje.
De lichte en ruime doorzon woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. De sfeervolle vloer en de royale opzet bieden volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek.
De moderne semi-open keuken is van alle gemakken voorzien, met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.
De kozijnen en ramen aan de voorzijde zijn vervangen en voorzien van A+++ glas.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met praktische vaste kasten. De verdieping is voorzien van nieuwe kozijnen met draai-kiepramen en A+++ glas, wat zorgt voor extra isolatie en comfort.
De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, wandcloset, handdoekradiator en een stijlvol wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met aansluiting voor wasapparatuur en een recent vernieuwde cv-combiketel (december 2025). Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam, vaste kasten en veel bergruimte – ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.
Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een overdekt terras en een zonnescherm – perfect om optimaal van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van maar liefst 13 m².
De woning is bovendien in 2024 nog aan de buitenzijde geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling.
Kenmerken op een rij:
Gebruiksoppervlakte: ca. 100 m²
Inhoud: ca. 357 m³
Berging: 13 m²
Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Locatie
Deze woning is gelegen in het gemoedelijke Berlicum, met een ruim winkelaanbod, actieve verenigingen en uitstekende verbindingen richting uitvalswegen. Bovendien woon je hier onder de rook van ’s-Hertogenbosch, met haar bruisende binnenstad, restaurants en cultuur.
Kortom: een instapklare, moderne gezinswoning op een prachtige plek waar je zó in kunt.
Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer!
