073-5032062
info@brouwershonselaar.nl

Kelwis 26 Berlicum

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand geschakeld woonhuis met garage en vrije tuin met overdekt terras, ideaal om het hele jaar door te genieten van het buitenleven.
Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct grenzend aan een groenstrook zonder directe achterburen en daardoor veel privacy.
Energiezuinig en onderhoudsarm door 12 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, en een cv-combiketel uit december 2023.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met Ring video deurbel, met toiletruimte, meterkast en trap naar eerste verdieping.
Ruime L-woonkamer met veel lichtinval en ruimte doordat de leefkeuken is verplaatst naar een aanbouw aan de achterzijde die ook weer toegang geeft tot de ruime garage. De later aangebouwde ruime eetkeuken is voorzien van een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur.

De ruime garage ook voorzien van Ring video deurbel is van binnenuit bereikbaar en door het vele daglicht voor meerdere doeleinden te gebruiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 voorzien van een dakkapel) en een badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, douche, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine en droger.
De verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Hier bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te maken. Hier is ook de cv-combiketel geplaatst(december 2023).

Algemeen:
Deze woning ligt op steenworp afstand van de Zomerdijk, omgeven door groen en met diverse speeltuinen voor de kinderen in de directe omgeving. Hier geniet u van rust en privacy, terwijl u alle voorzieningen binnen handbereik heeft.

Deze woning heeft alles wat u zoekt: ruimte, comfort, en een prachtige tuin op het zonnige zuidwesten.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van deze unieke woning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit ( gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Sint-Michielsgestel H 3379
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
110 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media