Vrijstaand WoonHuis Met Verhuurd Deel Kapsalon.
Aan de doorgaande weg van Berlicum bieden wij deze vrijstaande woning op 307 m2 grond aan. Een deel van de begane grond is verhuurd aan een kapsalon. Daarnaast is de woonruimte beschikbaar. Deze bestaat uit een buitenplaats, keuken, bijkeuken met gang op de begane grond en een ‘appartement-achtige’ bovenwoning ingedeeld met een woonkamer, badkamer en 4 slaapkamers. Er is toegang tot een dakterras en er bevindt zich een vlizotrap naar de zolderberging.
Bijzonderheden
– Vrijstaand woonhuis met plaats
– Bouwjaar 1958
– Perceeloppervlakte 307 m²
– Gebruiksoppervlak wonen 212 m² (inclusief kapsalon). Hiervan is de beschikbare woonruimte circa 110 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 18 m² (dakterras)
– Overige inpandige ruimte 11 m²
– Inhoud 777 m³
Indeling privé/woon gedeelte.
Begane grond: Ingang via de plaats en de bijkeuken. De keuken is voorzien van een hoek keukeninrichting met onder- en bovenkasten en beschikt over inbouwapparatuur: gaskookplaat en afzuigkap. De gang biedt toegang tot de toiletruimte en de kelderruimte. De 1e Verdieping beschikt over een overloop met toegang tot de woonkamer, voorzien van dakterras. 4 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Middels een vlizotrap de zolderberging te bereiken. Hier is de HR combiketel geplaatst.
Indeling verhuurde ruimte:
De verhuurde ruimte aan de kapsalon is afgescheiden van het privé deel. Er is een separate entree (hier bevindt zich de meterkast). Ook is er een magazijn met berging en een toiletruimte en er is toegang tot een kleine buitenplaats.
De nutsvoorzieningen (gas, elektra en water) zijn gecombineerd en worden naar rato tussen de gebruikers verrekend. Het woondeel is langere tijd verhuurd geweest. Het pand is eventueel ook aantrekkelijk voor beleggers.
