Karaktervol wonen in het hart van Berlicum – een unieke combinatie van stijl, ruimte en comfort!
In het sfeervolle centrum van Berlicum, op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen, staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit 1925. Een woning die de charme van toen combineert met het comfort en de luxe van nu.
Met een royaal woonoppervlak van 153 m², een moderne afwerking, vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin en een geweldige locatie is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een uniek thuis in een geliefde woonomgeving.
Authentiek van buiten, verrassend modern van binnen.
Achter de statige voorgevel gaat een eigentijdse woning schuil die tot in de puntjes is afgewerkt. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een moderne woonkeuken met groot kookeiland – dé centrale plek van het huis, perfect voor gezellige etentjes met vrienden of familiebijeenkomsten. De begane grond is voorzien van moderne gietvloer met vloerverwarming die comfort en design perfect combineert.
Indeling:
Een ruime entreehal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Een stijlvolle en ruime woonkeuken met kookeiland. Sfeervolle woonkamer met open haard. Een praktische zij-entree met toiletruimte en bergkast.
Op de eerste verdieping vindt u:
– Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis;
– Een technische ruimte/berging met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelling van de cv-ketel;
– Een luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, ruime inloopdouche en wandcloset.
Genieten in de tuin – rust en privacy in de achtertuin op het zuidwesten.
De fraai aangelegde en diepe achtertuin op het zuidwesten is een waar paradijs: een ruim terras, een strak gazon en volop privacy. Hier kunnen kinderen veilig spelen en geniet u tot in de late uurtjes van de zon. De tuin is ideaal voor wie houdt van buitenleven, groen en rust, midden in het dorp.
Daarnaast treft u in de tuin vrijstaande berging van 13 m² aan, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.
Toplocatie in een geliefd dorp.
Deze woning ligt aan de doorgaande weg direct in het centrum van Berlicum. Binnen enkele minuten loopt u naar het Mercuriusplein met onder meer drie supermarkten, HEMA, Kruidvat en diverse andere winkels. Ook scholen, sportvoorzieningen en natuur zijn in de directe omgeving te vinden. Bovendien bent u met de auto in slechts 10 minuten op de rondweg van ’s-Hertogenbosch.
Samengevat:
– Vrijstaand karakteristiek woonhuis (1925)
– Woonoppervlakte: 153 m² | Berging: 13 m²
– Vier slaapkamers en luxe badkamer
– Moderne woonkeuken met kookeiland
– Vloerverwarming met gietvloer op de begane grond
– Diepe, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten
– Slechts 10 minuten van ’s-Hertogenbosch
Wordt u de nieuwe eigenaar van dit unieke huis?
Plan vandaag nog een bezichtiging in en laat u verrassen door de sfeer, ruimte en afwerking van deze bijzondere woning in het hart van Berlicum.
