073-5032062
info@brouwershonselaar.nl

Grotestraat 63 Waalwijk

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

In het hartje van Waalwijk en in het gemengd gebied gelegen, bieden wij deze te renoveren/verbouwen voormalig horecapand met woonfunctie aan. Het pand uit 1910 is karakteristiek uitgevoerd met metselversieringen en markante kopgevel. Gelegen op een perceel van 470 m2 met poort, oprit naar de in de achtertuin gelegen garage. Het pand is in het verleden in gebruik geweest als café centraal met woonhuis. Er is enorm veel ruimte en potentie aanwezig om er een prachtig woonhuis van te maken. Wel moet rekening gehouden worden met achterstallig onderhoud en voldoende verbouwingsbudget.

Bijzonderheden
– Gemengde bestemming. Wonen en horeca toegestaan
– Bouwjaar 1910
– Perceeloppervlakte 470 m²
– Gebruiksoppervlak wonen 273 m²
– Overige inpandige ruimte 10 m²
– Overdekte entree1 m²
– Externe bergruimte 22 m²
– Inhoud 1002 m³

Het pand is ingericht als horecapand, met hal, zaal, biljartruimte, keuken, huiskamer, toilet, kelder, gang naar de tuin met boven diverse slaapkamers en badkamer. Gelet de noodzaak voor renovatie/verbouwing, wordt voor de indeling verwezen naar de indelingstekeningen. Er zijn geen isolaties toegepast.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
273 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
1.002 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Waalwijk G 853
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WWK00-G-853

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Capaciteit
1 auto
Bekijk alle kenmerken