073-5032062
info@brouwershonselaar.nl
Verkocht onder voorbehoud

Dorpsveld 19 Berlicum

Omschrijving

Dorpsveld 19 Berlicum

Ruime, instapklare tussenwoning met moderne woonkeuken en 3 slaapkamers in het gezellige Berlicum.

Stap binnen in deze verrassend ruime uitgebouwde woning, waar comfort, luxe en een warme sfeer samenkomen.

De lichte entreehal verwelkomt u met toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier bereikt u de royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een moderne tegelvloer. De ruimte is ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte en een prachtige open woonkeuken, compleet met luxe inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en zelfs een Quooker. Hier is volop plaats voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet.

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een royale overloop met veel bergruimte en een grote vierde slaapkamer met vaste kast. Perfect als masterbedroom, tienerkamer of werkruimte.

Buiten geniet u van een fijne tuin op het noordwesten, waar u heerlijk kunt ontspannen. Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal voor fietsen, maar ook voorzien van een hobbyruimte of thuiswerkplek.

De ligging is een groot pluspunt: de woning kijkt uit over het Dorpsveld met vrij uitzicht, heeft voldoende parkeermogelijkheden en een speeltuin. Berlicum zelf biedt uitstekende voorzieningen, winkels en een fijne dorpssfeer. Bovendien bent u binnen korte tijd in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch.

Pluspunten van deze woning:
– Uitgebouwde woonkamer met moderne luxe keuken
– Vloerverwarming en tegelvloer op de begane grond
– 3 ruime slaapkamers
– Complete badkamer met ligbad én douche
– Tuin met berging en extra werk-/hobbyruimte
– Vrij uitzicht en kindvriendelijke ligging
– Goede voorzieningen en nabij Den Bosch

Kortom: een ideale gezinswoning waar u zo in kunt trekken!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
26 augustus 2025
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Berlicum H 3984
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BLC00-H-3984

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken