Direct aan het Dorpsveld gelegen in populaire woonwijk Westerbroek III te Berlicum zoeken wij voor deze eengezinswoning met garage een nieuwe eigenaar. Deze wijk kenmerkt zich door de rustige ligging, terwijl je op loopafstand van het Mercuriusplein zit en direct een goede verbinding hebt met de N279 en A2. De hoge hoekwoning beschikt over een woonkamer, leefkeuken aan de achterzijde van de woning, mooie badkamer, 2 slaapkamers op de eerste verdieping (oorspronkelijk 3) en 3e slaapkamer op de 2e verdieping met nog eens een bergzolder op de 3e verdieping. De garage is aan de achterzijde gesitueerd, evenals de onderhoudsvrije achtertuin met terrasoverkapping.
Bijzonderheden
– Populaire eengezinswoning direct aan het Dorpsveld gelegen.
– Bouwjaar 1995
– Perceeloppervlakte 161 m²
– Gebruiksoppervlak wonen 104 m²
– Overige inpandige ruimte 2 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 24 m²
– Externe bergruimte 19 m²
– Inhoud 385 m³
Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte; wandcloset en fontein. De woonkamer met erker is gelegen aan de voorzijde van de woning met zicht op het Dorpsveld. Leefkeuken voorzien van hoekkeukeninrichting met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: close in boiler, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap. Via de tuindeur is de onderhoudsvrije achtertuin bereikbaar, welke beschikt over terrasoverkapping en zonneluifel (elektrisch). De garage is gelegen aan de achterzijde en via de tuin te bereiken.
Indeling eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers (oorspronkelijke 3 slaapkamers, maar 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn samengevoegd tot 1 grote kamer). Nette badkamer, luxe afgewerkt met inloopdouche met regendouche, wastafel met dubbele kraan, ligbad en wandcloset. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Indeling tweede verdieping: Overloop en grote slaapkamer. Vlizotrap naar de bergzolder (3e verdieping).
Algemeen: De tuin beschikt over een achterom en aan de achterzijde gelegen garage. De terrasoverkapping met lichtkoepel heeft ook een elektrisch bedienbare zonneluifel. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloer-, muur- dakisolatie en isolatieglas.
Van deze woning is een uitgebreide brochure met indelingstekeningen beschikbaar.
