073-5032062
info@brouwershonselaar.nl
Verkocht onder voorbehoud

Dianastraat 4 Berlicum

Omschrijving

Zoekt u een tuin van meer dan 30 meter diep en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans!

Een mooie ruime tweekapper in het centrum van Berlicum met een diepe tuin op het zuidwesten, eigen oprit, veranda, garage en carport op korte afstand van het winkelcentrum Mercuriusplein en met de basisschool Theresiaschool en de kinderopvang om de hoek. Kortom een ideaal huis voor een jong gezin of voor een liefhebber van tuinieren. De woning is in de loop der jaren op een aantal punten gemoderniseerd maar ook op een aantal punten verouderd.

Begane grond:
Overdekte entree naar de hal met vernieuwde kunststof pui.
In de hal bevindt zich de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De L-vormige woonkamer is voorzien van parketvloer, een houtkachel, rolluiken en een (vernieuwde) schuifpui naar de veranda. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en werkbladruimte. Ook vanuit de keuken zijn de veranda en achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met een vaste kast en heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en douchecabine. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde over de volle breedte. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met een vaste kast, cv-ruimte en heeft u toegang tot de ruime slaapkamer die voorzien is van een dakkapel met kunststof draai-kantelramen, dauerluftung en een rolluik.

Algemeen:
Gelegen aan een ruim opgezette gewilde straat in het centrum van Berlicum op een steenworp afstand van het winkelcentrum Mercuriusplein en met de Theresiaschool direct om de hoek.
De meer dan 30 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuid-westen en de achterburen kunt u amper zien. Naast de garage met carport beschikt de achtertuin ook nog over een houten tuinberging van 11 m².

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
19 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
443 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28 combiketel ( gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
BERLICUM H 4637
Oppervlakte
443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BERLI-H-4637

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken