073-5032062
info@brouwershonselaar.nl

De Vutter 27 's-Hertogenbosch

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

Op de buitenring van bedrijventerrein “de Vutter” gelegen ruime vrijstaande bedrijfswoning met kantoorruimte en gedeelde oprit met parkeerplaatsen. Gelegen tegenover een sportpark. Het bedrijventerrein is zeer goed te bereiken door de ligging nabij de oprit naar de A59. De woning beschikt over een ruime hal met vide, ruime woonkamer en keuken, bijkeuken, serre, kantoorruimte, 4 slaapkamers, een complete badkamer en een bergzolder. De kantoorruimte, bestaande uit 2 kantoren, beschikt over een eigen entree met toiletruimte

Bijzonderheden
– Vrijstaande bedrijfswoning met tuin en kantoorruimte met oprit.
– Kantoorruimte met eigen entree
– Bouwjaar 1979
– Perceeloppervlakte 741 m²
– Inhoud woonhuis 1192 m³
– woonoppervlakte 288 m² (inclusief 2 kantoorruimten van 46 m²)
– Gebouwgebonden buitenruimte 46 m²
– Overige inpandige ruimte 34 m²

Indeling woonhuis:
Begane grond: overdekte entree. Royale ontvangsthal met vide, garderobe en toiletruimte. Ruime L-woonkamer (62 m²) voorzien van schouw met openhaard. De woonkeuken beschikt over een U-keuken met inbouwapparatuur, te weten: vaatwasmachine, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en grill. Bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is de grote serre te bereiken. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woning is de kantoorruimte te bereiken. Ook bereikbaar via oprit en eigen entree naar gang met toilet en 2 kantoorruimten (46 m2). Eerste verdieping: overloop met vide en toiletruimte. 4 Slaapkamers met bergruimten. De badkamer (2010) beschikt over een dakkapel en is ingericht met hoekligbad, douchecabine, en wastafelmeubel. Vlizo trap naar de bergzolder. Deze ruimte is niet nader ingedeeld. Hier bevindt zich de HR combiketel.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van gazon, terras en achterom. De gedeelde oprit biedt eveneens toegang tot de achter gelegen hal. Deze hal wordt niet mee aangeboden.

Financiering: Het betreft hier een bedrijfswoning (zie www.ruimtelijkeplannen.nl). De financieringsvoorwaarden zijn anders dan bij de financiering van een particulieren woning. Geïnteresseerden dienen vooraf – indien relevant – door een financiële adviseur of bank te laten toetsen of een bedrijfsfinanciering verkregen kan worden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Ligging
Vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
288 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
46 m²
Perceel
741 m²
Inhoud
1.192 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-hertogenboch R 1283
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
's-Hertogenbosch R 3457
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTG00-R-3457

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
192 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken