073-5032062
info@brouwershonselaar.nl
Verkocht onder voorbehoud

De Gavel 14 Berlicum

Omschrijving

Deze goed verzorgde uitgebouwde tweekapper met inpandige garage en tuin op het zuiden is gelegen in een rustige woonwijk nabij het populaire kindvriendelijke Dorpsveld. De woning heeft onder meer een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur uit 2023, een uitgebouwde woonkamer met leistenen vloer met vloerverwarming en een houtkachel. De 4e slaapkamer op de tweede verdieping beschikt over een dakkapel en de veel privacy biedende achtertuin op het zuiden heeft een berging en terrasoverkapping. De woning is voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie en isolatieglas (deels met HR++ glas) en dan zijn er nog 9 zonnepanelen aanwezig.

Bijzonderheden
– Ruime uitgebouwde tweekapper met garage en 4 slaapkamers
– Nieuwe keuken, 9 zonnepanelen en energielabel B
– Bouwjaar 1984
– Perceeloppervlakte 213 m²
– Gebruiksoppervlak wonen 147 m²
– Overige inpandige ruimte 15 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 14 m²
– Inhoud 571 m³

Entree, hal met toiletruimte (wandcloset en fontein), meter- en trapkast. Ruime woonkamer voorzien van Leistenen tegelvloer met vloerverwarming en houtkachel. De aanbouw biedt extra ruimte en er is een extra studeerhoek. De schuifpui geeft toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. De inpandige garage is nu in gebruik als berging en voorzien van bergkasten en een loopdeur. Er dienen wat aanpassingen toegepast te worden om de ruimte weer als garage te willen gebruiken. De nieuwe keuken uit 2023 is aan de straatzijde gelegen en beschikt over veel werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasmachine en close in boiler.

1e Verdieping; overloop, moderne badkamer met ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. Voorzien van elektrische vloerverwarming. 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgevoerd met airco unit. De slaapkamers hebben ook rolluiken. Vaste trap naar de 2e verdieping; overloop met bergruimte en CV (berg) ruimte waarin 2021 een nieuwe HR combiketel is geplaatst. Hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime zolderkamer met dakkapel.

De tuin is ingericht met gazon, borders, terras, berging en terrasoverkapping. De op het zuiden gelegen achtertuin biedt veel privacy. Grenst aan achterzijde aan een beekje en grenst aan laagbouw.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Berlicum H 3641
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BLC00-H-3641

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media