073-5032062
info@brouwershonselaar.nl
Verkocht

Christinastraat 21 Berlicum

Omschrijving

Ruime vrijstaande eengezinswoning

Deze jaren 70-woning is gelegen dicht bij natuurgebied het AA-dal en natuurvijver ’t Ven. Op loopafstand bevindt zich de basisschool, tennis- en voetbalvelden en op slechts enkele minuten fietsen kunt u voor uw boodschappen terecht in de dorpskern van Berlicum. In het prachtige buitengebied met o.a. Kasteel Heeswijk en kasteel ‘Seldensate’ kunt u volop fietsen en wandelen. In deze wijk met brede straat vindt u nog rust en ruimte.

Bijzonderheden
– Gelegen op groot perceel van ruim 809 m²
– Bouwjaar 1971
– Gebruiksoppervlak wonen 150 m²
– Aparte werkkamer in de tuin
– Overige inpandige ruimte 18 m²
– Externe bergruimte 10 m²
– Inhoud 595 m³

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping, toegang tot ruime huiskamer met erker, dichte keuken in U-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en uitgang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet, bidet en wastafel. Via de badkamer is de trap naar de 2e etage bereikbaar.

Tweede verdieping:
Ruime zolder, voorzien van dakramen. Hier bevindt zich de Nefit verwarmingsketel (2022)

Tuin:
Zeer grote zonnige tuin rondom het huis in goed onderhouden staat. In de tuin staat een fietsenberging en een bijgebouw met 2 multifunctionele kamers; geschikt voor beroep aan huis; nagelstudio, schoonheidsspecialiste. Tevens biedt de lange oprit ruimte voor meerdere auto’s.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
809 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Bidet, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi ( gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
BERLICUM NB E 1582
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BERLI-E-1582
Perceelnaam
BERLICUM NB E 1581
Oppervlakte
519 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BERLI-E-1581

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken