073-5032062
info@brouwershonselaar.nl

Bernhardstraat 23 Berlicum

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Zowel op de begane grond als op de 1e verdieping fors uitgebouwde tweekapper met oprit voor meerdere auto’s, terrasoverkapping, veranda (met schuifwand), kantoor/werkruimte én garage. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en is in de periode 2010-2018 gerenoveerd en verbouwd. Voorzien van vloer-, muur-, dakisolatie (kap nieuwe Unidek isolatieplaten) en isolatieglas in de gehele woning. De hele woning is voorzien van hoogwaardige raamshutters. De woning heeft een ruimte woonkamer, leefkeuken op de begane grond en 3 slaapkamers, kleedkamer, separate toiletruimte en luxe badkamer. Steektrap naar de zolder.

Bijzonderheden
– Over 2 etage uitgebouwd. Extra ruimte
– Bouwjaar 1959, renovatieperiode 2010-2018
– Perceeloppervlakte 285 m²
– Gebruiksoppervlak wonen 116m²
– Overige inpandige ruimte 5 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 21 m²
– Externe bergruimte 55 m²
– Inhoud 426 m³

Indeling
Begane grond: entree, hal met moderne toiletruimte, meterkast, garderobe, lade- en trapkast. De hal biedt toegang tot de leefkeuken met moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven en vaatwasmachine uit 2023. Combi oven/magnetron, afzuigkap en koelkast. Uitgebouwde woonkamer, fraai afgewerkt met laminaat. Vanuit de aanbouw is de houten veranda via de openslaande tuindeuren te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle ruimtes. Separate toiletruimte met witgoedkast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Door de uitbouw zijn er drie ruime slaapkamers en een extra kleedkamer aanwezig. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Die is voorzien van velux zolderramen en een slaapkamer. De kap van de woning is vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten (Unidek)
De tuin is aangelegd met terras, gazon en een veranda aan de woning gebouwd. In 2023 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Het vrijstaand bijgebouw bestaat uit een garage, kantoor/werkruimte en (2e) veranda af te sluiten met glazen schuifwand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Berlicum E 1112
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BLC00-E-1112

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken