073-5032062
info@brouwershonselaar.nl
Verkocht

Roijenborg 56 Berlicum

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning met onderhoudsarme tuin is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van het winkelcentrum, de basisschool en de bushalte. Tevens is de woning gelegen op zeer korte afstand van verbindingsweg N279 die zorgt dat je snel op de snelwegen A2/A59/A50 zit. De woning beschikt over een ruime overkapping achter in de tuin, een lange woonkamer en dichte keuken. De trap in de woonkamer zorgt voor een speels en eigentijds effect. Boven bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer en een zolder met veel bergruimte waar ook een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden
– Een onderhoudsvrije tuin met een fijne overkapping
– Bouwjaar 1987
– Perceeloppervlakte 135 m²
– Gebruiksoppervlak wonen 101 m²
– Externe bergruimte 6 m²
– Inhoud 349 m³

Indeling begane grond: via de hal betreedt je de ruime woonkamer, die over de gehele lengte van het huis loopt. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich weliswaar in de hal maar loopt door de woonkamer naar boven. De dichte keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap en wasmachineaanlsuiting en geeft toegang tot de achtertuin. De tuin is bestraat heeft een mooie ruime overkapping en beschikt over een achterom.

Indeling eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche wastafelmeubel en een wandcloset.

Indeling tweede verdieping: via een vaste trap is de zolder met veel bergruimte bereikbaar. Hier bevindt zich ook een tweede wasmachineaansluiting. Er is mogelijkheid voor bouw van een dakkapel waardoor er ook een slaapkamer gecreëerd kan worden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vailant HR Solide 18-22 (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Berlicum L 2793
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BLC00-L-2793

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
62 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken