Fonteinkruid 16 Berlicum

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met garage is gelegen in nieuwbouwwijk Beekveld en bevindt zich op loopafstand van het centrum van Berlicum en de basisschool. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Op de 2e verdieping zijn een voorzolder en 2 slaapkamers aanwezig. De woning beschikt over volledige vloerverwarming op alle verdiepingen. De woning is uitstekend geïsoleerd en daardoor zeer energiezuinig.

Bijzonderheden
- Zeer geschikte wijk voor gezinnen met jonge kinderen
- Centrum en basisschool op korte loopafstand
- Bouwjaar 2017
- Inhoud 563 m³
- Perceeloppervlakte 184 m²
- Gebruiksoppervlak wonen 139 m²
- De woning is voorzien van zonnepanelen
- Energielabel A

Indeling begane grond: Entree via de hal voorzien van meterkast, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fontein, en toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer met open keuken is ruim en voorzien van veel lichtinval door de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe hoekkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, combi-magnetron-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de garage. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een praktische bergkast.

Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang naar 3 grote slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. Er bevindt zich een moderne badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de C.V. ketel en de mechanische ventilatie. Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel, welke ruimte en veel lichtinval creëert. Er is een ruime slaapkamer welke mogelijk is in te delen in twee seperate slaapkamers.

Tuin: De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met terras en kunstgras. De achtertuin beschikt over een achterom en biedt toegang tot de aangebouwde garage.

Algemeen: Deze energiezuinige woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en isolatieglas en heeft een energielabel A. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.