Dorpsveld 4 Berlicum

Omschrijving

Naast de prachtige ligging aan het Dorpsveld beschikt deze woning over veel extra’s. De woning is onder meer uitgebouwd en heeft een inpandige garage, oprit, extra bijkeuken en hobbykamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een brede dakkapel en beschikt over een 4e slaapkamer. De op het zuidoosten gelegen onderhoudsvrije tuin heeft een gezellige veranda. Dit woonhuis is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Westerbroek III, op loopafstand van het winkelcentrum Mercuriusplein en goede verbinding met N279 en A2.

Bijzonderheden
- Deze uitgebouwde tweekapper beschikt over veel extra’s
- Bouwjaar 1994
- Gebruiksoppervlak wonen 136 m²
- Perceeloppervlakte 212 m²
- Inhoud 550 m³
- Overige inpandige ruimte 18 m²

Indeling begane grond: Entree via de hal voorzien van meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een trapkast en biedt toegang tot de aangebouwde keukenruimte met openslaande deuren naar de tuin. De hoekkeukeninrichting is in 2020 gemoderniseerd en is voorzien van inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasmachine. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, deze geeft toegang tot de ruime inpandige garage en de hobbyruimte met bergzolder. Er is een portaal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

Indeling 2e verdieping: Voorzolder en ruime zolderkamer voorzien van dakkapel (kunststof kozijn). Deze is voorzien van een rolluik.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van bestrating en een veranda.

De woning is goed onderhouden en wordt netjes bewoond. De hele woning is voorzien van isolatieglas en er is vloer-, muur- en dakisolatie toegepast. Energielabel B.

De woning bevindt zich op een ideale locatie door de ligging aan het Dorpsveld met speeltoestellen, dit maakt de woning zeer gewild voor jonge gezinnen.