Beatrixstraat 35 Berlicum

Omschrijving

Deze woning heeft vrij uitzicht aan voorzijde en is gelegen op een mooie locatie gelegen aan park ‘t Ven te Middelrode. Deze fraaie en ruime twee onder een kap woning is recent verbouwd in 2021 en beschikt over een ruime oprit met carport. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 418 m2. De woning is ingedeeld met doorzon woonkamer voorzien van veel lichtinval, een moderne keuken, 2 slaapkamers op de 1e verdieping met een moderne badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping met voorzolder en zolder(slaap)kamer. De woning is gunstig gelegen t.o.v. de verbindingswegen naar de diverse snelwegen.

Bijzonderheden
- Mooie locatie met uitzicht op ’t Ven in Middelrode
- Bouwjaar 1965 verbouwd in 2021
- Perceeloppervlakte 418 m²
- Gebruiksoppervlak wonen 105 m²
- Carport 23 m²
- Overkapping 10 m²
- Berging/hobbyruimte 12 m²
- Externe houten berging 6 m²
- Inhoud 423 m³

Indeling begane grond: Entree via de hal met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Via de hal is er middels een sfeervolle stalen deur toegang tot de ruime woonkamer welke voorzien is van veel lichtinval door de grote raampartij aan voor- en achterzijde. De moderne keuken (2021) is ingedeeld met inbouwwandkasten, kook/spoeleiland en inbouwapparatuur: vaatwasmachine, Quooker, koffiemachine, stoomoven, magnetronoven, koelkast, Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Verder zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de keuken is er toegang tot de achtertuin middels dubbele tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers een kleedkamer en de moderne badkamer (2021). De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, wandcloset, ligbad en inloopdouche. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping: Voorzolder met toegang tot de slaapkamer voorzien van groot velux dakraam.

De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een berg/hobby/kantoor ruimte en een vrijstaande houten berging. De tuin is aangelegd met gazon en terras.

Aan de voorzijde is de woning voorzien van een ruime oprit met carport.