In het centrum van Berlicum gelegen grote twee-onder-een-kap woning met aangebouwde serre, dakopbouw met 2 extra kamers, grote garage voor auto, fietsen, scooter en hobbyhoek, compleet met een perceel van maar liefst 348 m2. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 116 m2, met 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een volwaardige slaapkamer en een extra slaapkamer/hobbykamer aanwezig. De garage van 38 m2 is aan de achterzijde gesitueerd en is te bereiken vanaf de Dianastraat.
Kenmerken:
– Bouwjaar 1968
– Perceeloppervlakte 348 m2
– Gebruiksoppervlakte wonen 116 m2
– Externe bergruimte (garage) 38 m2
– Inhoud woning 411 m3
– Totaal 5 slaapkamers
– Extra slaapkamer/hobbykamer op de 2e verdieping
– Bergruimte (2e verdieping)
– Extra serre
– Kap woning deels verhoogd (daklift)
– Grote achtertuin met achterom
– Grondwaterput met beregeningspomp
Indeling
Begane grond:
Entree, gang met toiletruimte (toilet en fontein) en trapkast. Doorzonwoonkamer met tegelvloer en toegang tot de verwarmde serre. De serre is voorzien van schuifpuien en biedt toegang tot de tuin. Dichte keuken met keukenblok met onder- en bovenkasten. Voorzien van apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast (2025), vaatwasmachine (2025), combi oven/magnetron en wasmachine.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douchecabine, wastafel en wandcloset. 4 Slaapkamers, waarvan 1 met balkon, 1 met wastafel en spiegel en vanuit 1 slaapkamer is de vaste trap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop, cv-kast waar HR-combiketel is geplaatst, bergkast, hobby-/werkkamer en een slaapkamer. In de grote slaapkamer zijn bergkasten aanwezig.
Tuin:
De grote tuin is op het noorden gelegen. Ingericht als siertuin en deels als moestuin. Hier is een kas geplaatst. Het perceel beschikt over een achterom naar de voorzijde. Ook is er poort welke toegang geeft naar het achtergelegen terrein met uitweg naar de Dianastraat. Dit is ook van toepassing op de grote garage. In de moestuin is een grondwaterput aanwezig met een zelf aanzuigende beregeningspomp in de garage.
Algemeen:
De woning is deels voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk isolatieglas.
Overig:
Internet en tv: er is een CAI en glasvezel aansluiting.
