Licht, ruimte en comfortabel wonen in het centrum van Berlicum!
Op zoek naar een fijne woning met volop lichtinval, twee ruime slaapkamers én een heerlijk balkon? Deze verzorgde maisonnette aan De Romme 5 in Berlicum heeft het allemaal! Gelegen in een keurig en kleinschalig complex, midden in het centrum en op loopafstand van winkelcentrum Mercuriusplein, woon je hier comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning is verdeeld over de eerste, tweede verdieping, bergzolder en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, een praktische zolder met volop bergruimte en een fijn balkon op het zuidoosten waar je heerlijk van de zon en de privacy kunt genieten. Bovendien beschik je over een ruime berging op de begane grond en is er ruimschoots parkeergelegenheid bij het complex.
Kortom: een aantrekkelijke maisonnette op een fijne locatie, waar comfort en praktisch wonen samenkomen!
Indeling
Begane grond
Je hebt hier de eigen berging van circa 6 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom het complex is bovendien ruimschoots parkeergelegenheid aanwezig.
Eerste woonlaag
Via de entreehal, voorzien van een meterkast, bergkast en toiletruimte, kom je in de woning. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De meterkast is vernieuwd in 2022.
De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. Dankzij de grote raampartijen op het zuidoosten valt er aangenaam veel daglicht naar binnen en ontstaat er een fijne, open sfeer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.
De moderne, lichte open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Zo beschik je over een complete keuken die van alle gemakken is voorzien.
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit balkon ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Dankzij veel privacy is dit een fijne plek om even tot rust te komen, een kop koffie te drinken of buiten te eten.
Tweede woonlaag
Op de tweede woonlaag bevinden zich twee ruime slaapkamers en de complete badkamer.
Beide slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele slaapruimte, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot Velux-dakraam, dat zorgt voor extra daglicht.
Daarnaast is er een praktische walk-in closet met vaste kasten, ideaal voor het overzichtelijk opbergen van kleding en accessoires.
De complete badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine en wandcloset. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, met daarboven een praktisch werkblad. Zo is de beschikbare ruimte efficiënt benut.
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze biedt verrassend veel extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Bijzonderheden:
– Gelegen in een keurig, kleinschalig complex in het centrum van Berlicum;
– Maisonnette verdeeld over de eerste verdieping, tweede verdieping en zolder;
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 77 m², exclusief de zolder;
– Lichte woonkamer met open keuken;
– Moderne keuken met vernieuwde inbouwapparatuur;
– Twee ruime slaapkamers;
– Praktische walk-in closet met vaste kasten;
– Complete badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset;
– Balkon op het zuidoosten met veel privacy;
– Zolder met veel bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap;
– Ruime berging op de begane grond van circa 6 m²;
– Vernieuwde meterkast (2022);
– Eigen cv-ketel, Nefit (2018);
– Mechanische ventilatie;
– Ruimschoots parkeergelegenheid bij het complex;
– VvE bijdrage € 157,06 per maand;
– Aanvaarding in overleg.
Wonen in Berlicum
Berlicum staat bekend om zijn gezellige dorpse karakter en prettige woonomgeving. Je vindt er een goed winkelaanbod, diverse sportmogelijkheden en verschillende voorzieningen voor het dagelijks leven. Het winkelcentrum Mercuriusplein ligt op loopafstand, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden nooit ver hoeft.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto ben je binnen korte tijd op de snelwegen A2 en A59, waardoor omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar zijn.
Ben je op zoek naar een lichte en praktisch ingedeelde woning op een centrale locatie, met een zonnig balkon en volop bergruimte? Dan is deze maisonnette aan De Romme 5 in Berlicum zeker een bezichtiging waard!
