Op populaire locatie in wijk Westerbroek III te Berlicum op loopafstand van het winkelcentrum Mercuriusplein gelegen mooie vrijstaande semi bungalow.
Deze goed onderhouden ruime semi bungalow beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De slaapkamers kunnen natuurlijk ook gebruikt worden als hobbyruimte, werkruimte of kantoor. Ook is er een inpandige garage, oprit en fijne achtertuin op het zuiden gelegen. De woning is afgewerkt met mooie materialen. De begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1996
– Perceeloppervlakte 404 m2
– Gebruiksoppervlakte wonen 153 m2
– Overige inpandige ruimte 33 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
– Voorzien van vloerverwarming
– Slaap- en badkamer op de begane grond
– 3 Ruime slaapkamers en een badkamer met bad en toilet op de 1e etage
– Eigen oprit en garage aanwezig
– 2 airco units aanwezig
– Zonwering in de vorm van screens (deels elektrisch), rolluik en zonneschermen
– Volledig geïsoleerd, energielabel C
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toiletruimte (voorzien van wandcloset en fontein). Voldoende ruimte voor de garderobe. Ruime en speels ingerichte woonkamer met erker en tuindeur naar de achtertuin en terras. Slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en extra toilet. Doorloop naar de separate keuken met ruimte voor een ontbijthoek. De hoekkeukeninrichting met onder- en bovenkasten is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasmachine. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en het terras. Separate bijkeuken met toegang naar de tuin en de inpandige garage.
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaap-/hobbykamers waarvan 1 met balkon en tweede badkamer met ligbad, wandcloset toilet en wastafel. Vlizotrap naar:
Tweede verdieping
Ruime bergzolder
Tuin
De woning is voorzien van een heerlijke tuin met terras en gazon, gelegen op het zuidwesten. Er is een achterom aanwezig. De oprit biedt plaats voor een auto. Toegang tot de garage.
Algemeen
De woning is goed onderhouden en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en HR isolatieglas. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De begane grond (met uitzondering van de garage en bijkeuken ) is voorzien van vloerverwarming. De hal, woonkamer en keuken beschikken over een marmeren tegelvoer. De ligging in woonwijk Westerbroek III is uitermate ideaal: rustig gelegen op loopafstand van het dynamische Aa-dal en dichtbij het Dorpsveld.
