Smaakvol gerenoveerde gezinswoning met vier slaapkamers, moderne afwerking en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
Rustig wonen op een kindvriendelijke locatie, met de basisschool om de hoek, dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de natuur op korte afstand. Aan het Triestplein staat deze verrassend ingedeelde tussenwoning, die de afgelopen periode vrijwel volledig is gerenoveerd. Het resultaat is een eigentijdse woning waar comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking op een natuurlijke manier samenkomen. Met een royale woonkamer, een luxe open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een fraai aangelegde tuin is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan de wensen van een modern gezin.
Bij aankomst valt direct de verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin op. De hal geeft toegang tot de vernieuwde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en buitenraam, de praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de in 2024 vernieuwde meterkast.
De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de speelse indeling voelt de ruimte royaal aan en is er volop plaats voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en de openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde kookveldafzuiging, een combi-stoomoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de loopdeur is ook vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin. De stijlvolle visgraat pvc-vloer loopt over de gehele begane grond en verbindt alle leefruimtes tot één harmonieus geheel.
Via de karakteristieke spiltrap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier verrassend ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De vaste kasten bieden praktische bergruimte en de aanwezige airconditioning draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.
Ook de badkamer is volledig vernieuwd en eigentijds ingericht. De ruimte beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, een stijlvol wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel, een wandcloset, designradiator, modern tegelwerk en mechanische ventilatie.
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze biedt volop bergruimte en is tevens de opstelplaats van de Nefit cv-combiketel uit 2019.
Buitenleven:
De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de ligging op het noordwesten en de aanwezigheid van twee terrassen is er altijd een prettige plek te vinden om van het buitenleven te genieten. Het gazon en de vaste bloembakken geven de tuin een verzorgd en groen karakter. Achterin staat een ruime stenen berging van circa 9 m² en via de overdekte achterom is de brandgang eenvoudig bereikbaar.
Wonen in Den Dungen
Hoewel de woning een postcode van Sint-Michielsgestel heeft, woon je hier feitelijk op korte afstand van de dorpskern van Den Dungen. Een gezellig Brabants dorp waar voorzieningen en een gemoedelijke sfeer hand in hand gaan. Basisscholen De Wegwijzer en Fonkel liggen op loopafstand en ook kinderopvang, speelvoorzieningen en diverse sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder meer de Jumbo, de ambachtelijke slager en de Dungense molenbakker dichtbij.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Utrecht, Amsterdam, Tilburg, Breda, Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar. De historische binnenstad van ‘s-Hertogenbosch ligt bovendien op slechts circa vijftien minuten rijden of fietsen.
Wie graag buiten is, woont hier eveneens op een ideale plek. Het nabijgelegen bosgebied en het open buitengebied nodigen uit tot wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte die deze omgeving te bieden heeft.
Bijzonderheden
– Vrijwel geheel gerenoveerd.
– Woonoppervlakte circa 113 m².
– Overige inpandige ruimte circa 10 m².
– Externe berging circa 9 m².
– Perceel van 157 m².
– Moderne open keuken (2024) met hoogwaardige inbouwapparatuur.
– Nieuwe badkamer en toiletruimte (2024).
– Vernieuwde groepenkast (2024).
– Royale woonkamer met openslaande tuindeuren.
– Visgraat pvc-vloer op de begane grond.
– Pvc-vloer op de gehele eerste verdieping.
– Vier ruime slaapkamers.
– Airconditioning aanwezig.
– Recent aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met twee terrassen.
– Grote stenen berging en overdekte achterom.
– Nefit cv-combiketel (2019).
– Woning is recent geschilderd.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de voordeur).
– Rustige ligging nabij scholen, winkels, natuur, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
Vraagprijs 485.000,= k.k.
