Recent subliem verbouwd én ruim uitgebouwde eengezinswoning (2020) met eigen oprit, gelegen op groot perceel van 311 m2 eigen grond. Met een living en open keuken van meer dan 50m2. Het huis is is tot in de perfectie afgewerkt en kan zó worden betrokken. Gelegen in een fijne brede straat op steenworpafstand van de basisschool en BSO. Maar ook het Mercuriusplein met alle winkels liggen in de directe omgeving. Er is veel aandacht aan duurzaamheid besteed. Zo zijn er voldoende zonnepanelen en is de hele woning uitgevoerd met triple isolatieglas. Natuurlijk beschikt de woning over een energielabel A. Naast de ruime woonruimte op de begane grond zijn er op de 1e verdieping 4 slaapkamers, waarvan 2 leuke kinderkamers met entresol.
Kenmerken
– Bouwjaar 1948
– Verbouwjaar 2020
– Perceeloppervlakte 311 m2
– Gebruiksoppervlakte wonen 138 m2
– Overige inpandige ruimte (de entresol) 9 m2
– Externe bergruimte 7 m2
– 4 ruime slaapkamers modern uitgevoerd
– geïsoleerde begane grond vloer met vloerverwarming begane grond
– 10 zonnepanelen
– Uitstekende isolaties toegepast met zelfs triple isolatieglas.
– Energielabel A
– Laag energieverbruik
– Perfect afgewerkt
Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast en wandcloset. Woonkamer, eethoek en openkeuken van 52 m2 met (geïsoleerde) tegelvoer met vloerverwarming. De opzet is royaal en er is veel ruimte voor een ruime zithoek bij de houtkachel en grote eettafel aan de achterzijde van de woning in de aanbouw. De dubbele openslaande tuindeuren geven zicht op de achtertuin. De keuken is uitgevoerd met een strak keukenblok en wandkast en heeft de nodige moderne inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met downdrafter, vaatwasmachine, koelkast en hete lucht oven. Praktisch is de grote bijkeuken (met achterom) waar bergkasten en de opstelplaats voor wasmachine en droger aanwezig zijn. De luxe badkamer is op de begane grond gesitueerd. Ingericht met wastafelmeubel met dubbele kom en wandspiegel met indirecte verlichting en inloopdouche met regen- en handdouche.
Eerste verdieping:
Overloop met gang en moderne toiletruimte, voorzien van wandcloset en wastafel. De hele verdieping is modern afgewerkt met gietvloer, glas pleisterwerk en houtaccenten. Totaal zijn er 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 kinderkamers die ieder over een eigen entresol beschikken. De hoofdslaapkamer is voorzien van de nodige bergkasten. Vanuit 1 slaapkamer heb je toegang tot een bergzolder.
Algemeen:
In dit perfect afgewerkte woonhuis zul je met veel plezier wonen. De sfeer die dit huis biedt maakt het wonen erg aangenaam. De grote achtertuin en oprit erbij maakt het plaatje helemaal compleet. Spreekt dit woonhuis je aan? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging!
