Vrijstaand wonen met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden – Milrooijseweg 95, Berlicum
Droom je van vrijstaand wonen met volop ruimte, privacy én flexibiliteit? Deze karaktervolle woning met mansardekap-uitstraling aan de Milrooijseweg 95 in Berlicum biedt het allemaal. Met een perceel van maar liefst 1.141 m² en een indrukwekkend diepe achtertuin van circa 75 meter is dit een plek waar wonen, werken en genieten naadloos samenkomen. Aan huis gebonden beroep of ambachtelijk bedrijf is op deze locatie ook mogelijk.
Uniek: dubbele bewoning mogelijk
De woning is ideaal voor dubbele bewoning, een aanleunwoning, praktijk aan huis of mantelzorg. Het voor- en achterhuis hebben ieder hun eigen indeling en voorzieningen, wat zorgt voor optimale privacy en gebruiksgemak.
Indeling voorhuis:
Je betreedt de woning via een overdekte entree. De hal geeft toegang tot de trapopgang en meterkast. De ruime eetkeuken met hoekopstelling biedt volop plek voor een gezellige eettafel en geeft toegang tot een praktische kelder. De lichte L-vormige woonkamer is een fijne leefruimte, terwijl de bijkeuken is voorzien van cv-opstelling, witgoedaansluitingen en een toiletruimte. De woning kan ook via de bijkeuken betreden worden.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Ook is een ruime inloopkleedkamer aanwezig. Daarnaast is er een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.
Indeling achterhuis:
Het achterhuis (bereikbaar via de bijkeuken) beschikt over een eigen keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet, een woonkamer, slaapkamer én een tuinkamer. Ideaal voor inwonende familie, gasten of als zelfstandige woonruimte.
Het huis beschikt over een grote garage (3,78 x 5,67), een ruime berging (2,31 x 5,67) en een overkapping (2,91 x 6,00).
Buitenleven op z’n best
De royale achtertuin is een waar paradijs: diep, groen en vol privacy. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen of het realiseren van extra voorzieningen. De grote oprit biedt zowel vóór als achter de poort ruimte voor meerdere auto’s.
De achtertuin ligt tot aan de Achterweg en is tevens via deze weg bereikbaar.
Ligging:
De woning ligt op een prachtige locatie:
Direct tegenover een bosgebied
Naast de Watertuin Berlicum met het gezellige koffie- en theehuis Koekkoek
Op loopafstand van Sportpark De Brand met diverse sportfaciliteiten
In het gemoedelijke dorp Berlicum met winkels, scholen en goede uitvalswegen
Omringd door natuurgebieden zoals het beekdal en uitgestrekte bossen
Kenmerken op een rij:
Vrijstaand woonhuis met karakteristieke uitstraling
Perceel: 1.141 m²
Woonoppervlakte: 172 m²
Dubbele bewoning mogelijk
Diepe achtertuin van ca. 75 meter
Garage/berging van 35 m²
Overkapping van 18 m²
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
Een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden – perfect voor wie groots wil wonen in een groene, rustige omgeving.
