Een heerlijke nagenoeg nieuwe en zeer energiezuinige uitgebouwde eengezinswoning met berging en tuin, gelegen op een mooie plek in de populaire nieuwbouwwijk “Beekveld” in Berlicum. De lichte woning biedt vrij ruim uitzicht en heeft een leuke ligging aan het beekje “de Run”. De woning is gasloos uitgevoerd en voorzien van een lucht warmtepomp. De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR++ glas en de beschikking over een A+++ label! Elke etage beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling, voorzien van een mooie kwalitatieve pvc vloer die door de hele woning is doorgelegd.
Ben jij op zoek naar een moderne probleemloze nieuwe woning welke helemaal voldoet aan de eisen van de huidige tijd? Maak dan nu een afspraak voor bezichtiging!
Ligging:
Deze nieuwste wijk van Berlicum is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Berlicum en de ontsluiting naar de snelwegen is perfect. Ook sta je in enkele ogenblikken in hartje Den Bosch. Er zijn voldoende recreatiegebieden in de buurt en de sportvoorzieningen zijn top te noemen. Ook is er gedacht aan de kleinste bewoners, want deze kindvriendelijke wijk heeft voldoende groen op een paar honderd meter van de woning wordt straks nog een speeltuin gerealiseerd wanneer alles klaar is. Vlak achter de woning loop je zo het buitengebied in voor als je van natuur en wandelen houdt.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 2022
– Uitgebouwde woonkamer met moderne strakke keuken
– Gasloos uitgevoerd
– Lucht warmtepomp en 12 zonnepanelen
– Energielabel A+++
– Perceeloppervlakte 99 m2
– Gebruiksoppervlakte wonen 110 m2
– 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaap-/werkkamer
– Externe bergruimte
– Inpandige bergruimte met ruime trapkast en op de 2e verdieping onder de schuine kanten
– Heerlijke jonge woonomgeving en kindvriendelijk
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte met wandcloset en fontein. Meterkast. Uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren. Prachtige hoekkeuken, greeploos uitgevoerd met inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast-vriescombinatie, vaatwasmachine en combi oven/magnetron.
Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 3e slaap- of werkkamer), ruime luxe moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Mooi tegelwerk en zwarte accenten (douchescherm en kranen).
Tweede verdieping
Vanuit de overloop met vaste trap naar de 2e etage. Hier is de 3e slaapkamer, ook goed afgewerkt met pvc vloer en glad stucwerk. Groot Velux dakraam en bergruimte. Afgesloten technische ruimte met warmtepomp en voorzieningen voor wasmachine en droger.
Algemeen
De gehele woning is afgewerkt met glad stucwerk en pvc vloeren met vloervloerverwarming en vloerkoeling. Vloer-, muur- en dakisolatie toegepast en HR+++ isolatieglas. Achtertuin op het westen gelegen met achterom en berging. De tuin is onderhoudsvrij ingericht met terrastegels en beplanting.
Kortom: een ideale energiezuinige gezinswoning met in de nabijheid veel voorzieningen en op korte afstand van de Bourgondische stad Den Bosch!
