073-5032062
info@brouwershonselaar.nl

Godfried Schalkenstraat 40 Rosmalen

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Omschrijving

Op de bovenste etage gelegen 3-kamerappartement (oorspronkelijk 4 kamers) met fraai uitzicht over het natuur- en wandelgebied De Zandvang. Het appartement is keurig en modern uitgevoerd en is direct te betrekken. Onder meer voorzien van airconditioning (2024) en gasloos uitgevoerd. Het gebouw is gelegen in Hintham zuid op korte afstand van het winkelcentrum. Hintham is ideaal gelegen tussen Rosmalen en Den Bosch, nabij recreatiegebied de Oosterplas. De bruisende binnenstad van Den Bosch is op fietsafstand en ook prima met de auto of openbaar vervoer prima te bereiken.

Bijzonderheden:
– gelegen op bovenste verdieping;
– ruime woonkamer met 2 slaapkamers;
– grote ramen met veel lichtinval;
– 2 balkons;
– mooie ligging;
– gasloos uitgevoerd;
– bijdrage VVE € 164,37 per maand;
– voorschot stookkosten VVE € 120,- per maand.

Centrale entree met bergingen en trapopgang. Voorzien van bellentableau met intercom.

Indeling appartement:
Entree, gang met meterkast (vernieuwd en voorzien van automatische zekeringen) en moderne toiletruimte met wandcloset. 2 ruime slaapkamers. Woonkamer, type doorzonkamer, (oorspronkelijk 2 kamers) fraai afgewerkt met glad gestukadoorde wanden en sierplafond met inbouwspots en indirecte verlichting. 1e balkon aan de voorzijde van het gebouw. Separate keuken met keukenblok met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: koelkast (2024), vaatwasmachine (2024), combi oven/magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Ingebouwde boiler (2023) en opstelplaats wasmachine. Toegang tot het 2e balkon op het zuiden gelegen. Moderne badkamer geheel betegeld en uitgevoerd met inloopdouche en wastafel meubel. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen deels voorzien van dubbel glas. Het appartement heeft een ruime berging op de begane grond.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 juni 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
70 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
's-Hertogenbosch E 4532
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTG00-E-4532

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media