Unieke woning in zijn soort: deze karaktervolle, vrijstaande vooroorlogse woning is gerenoveerd én uitgebouwd tot een bijzonder comfortabel en levensloopbestendig familiehuis. Waar vind je nu een woning met een compleet ingerichte bioscoopruimte? Beleef hier samen met familie of vrienden de mooiste films of sportevenementen, gewoon in je eigen huis! Ook is er een vleugel aangebouwd met hoofdslaapkamer en tweede badkamer wat levensloop bestendig wonen mogelijk maakt. De woning typeert zich door een speelse indeling met veel vertrekken, waarbij je het gebruik kan aanpassen aan je persoonlijke wensen.
– bouwjaar 1924
– verbouw/renovatiejaar 2018
– bioscoop en levensloop bestendig wonen
– perceeloppervlakte 618 m2
– gebruiksoppervlakte wonen 233 m2
– overige inpandige ruimte 22 m2
– inhoud woning 947 m3
– externe bergruimte 32 m2
– 16 zonnepanelen
– energielabel C
De woning biedt verrassend veel ruimte op de begane grond. Naast de woonkamer, open keuken, kelder, sfeervolle tuinkamer en een aparte chill ruimte (perfect te gebruiken als tv-hoek, speelkamer of fitnessruimte) vind je op de begane grond tevens nog een studeerhoek en een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. De luxe hoofdslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over een eigen, riante badkamer en biedt volop privacy en comfort. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig – perfect voor een groot gezin.
Indeling
Kelder
De ruime kelder van 7 m2 is vanuit de keuken te bereiken.
Begane grond
Entree hal met moderne meterkast (elektra volledig up to date). Open keuken met hoekkeukeninrichting met inbouwapparatuur: vaatwasmachine, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en koel/vriescombinatie (los). Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder. De eetkamer heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Hal met toiletruimte en toegang tot de bioscoop. De video en audio installatie alsmede de bioscoopstoelen zijn ter overname. Hal met toegang tot de 2e woonkamer/hobbyruimte en studeerhoek. Kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hoofdslaapkamer met openslaande tuindeuren. Kleedkamer en eigen badkamer. De badkamer heeft een verzonken ligbad, inloopdouche, toiletruimte en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De wandkast is ideaal voor handdoeken en decoratie.
Eerste verdieping
er zijn twee trapopgangen op naar de 1e verdieping te komen. Vanuit de keuken kom je op halve hoogte bij de 2e badkamer. Hier is een douchecabine, toilet en wastafel met bergkasten. Vanuit de overloop bereik je 2 slaapkamers. Beide kamer beschikken over een eigen werkblad en 1 kamer heeft een vaste bergkast Vanuit de 2e trapopgang kom je op de overloop (aan de achterzijde van de bijgebouwde zijvleugel) en 3e slaapkamer. Hier is ruimte voor een werkhoek. Toegang tot bergkast.
Algemeen
De woning is zorgvuldig gerenoveerd en de hele woning is geïsoleerd, de begane grond vloer is geïsoleerd, waarbij de nieuwbouw over vloerverwarming beschikt. Ook zijn de muren en dak geïsoleerd. De hele woning beschikt over isolatieglas. De woning en stallingsruimte zijn tevens voorzien van een alarmsysteem welke is aangesloten op de meldkamer. Ook de rookmelders zijn verbonden met het alarm.
Tuin
De tuin op het zuidwesten is ruim en ingericht met gazon, terrassen, terrasoverkapping en achterom. Dan is er nog een ruime vrijstaande stallingsruimte voor motor en fietsen.
