't Geerken 11 Berlicum

Omschrijving

Ruime uitgebouwde tweekapper met werkkamer en berging

Deze woning is gelegen op korte afstand van het centrum in de gewilde woonwijk de Groeskant. De woning ligt aan een brede straat nabij speeltuin, basisschool en het kinderdagverblijf. Deze ruime woning met 273 m2 eigen grond, beschikt over een living van 40 m2 en een aangebouwde leefkeuken van 23 m2. Daarnaast is er op de begane grond nog eens een extra werkkamer, bijkeuken en berging. De luxe badkamer uit 2020 is door Tibosch geïnstalleerd en beschikt over een inloopdouche met Sunshower, hand- en regendouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset. In totaal zijn er 4 flinke slaapkamers. De veel privacy biedende siertuin met borders en sierbestrating is voorzien van een terrasoverkapping. Aan de voorzijde bevindt zich een overdekte entree en kunnen er 2 auto’s op eigen grond staan.

Bijzonderheden
- Tweekapper van het ruime type. Onder meer met nieuwe badkamer.
- Bouwjaar 1972
- Gebruiksoppervlak wonen 152 m²
- Overige inpandige ruimte 7 m²
- Perceeloppervlakte 273 m²
- Inhoud 564 m³

Indeling begane grond; overdekte entree, hal met toiletruimte (voorzien van wandcloset en fontein) en toegang tot de ruime L-woonkamer voorzien van marmeren natuurstenen tegelvloer en gas openhaard. De woonkamer is ingedeeld met zit- en werkhoek. De aangebouwde leefkeuken met hoekinrichting beschikt over onder- en bovenkasten en is voorzien van inbouwapparatuur; oven, keramische kookplaat, afzuigkap (2020), vaatwasmachine en koelkast. De achterzijde van de leefkeuken is uitgevoerd met een brede schuifpui. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een portaal met opstelplaats voor de wasmachine en CV kast (Vaillant HR Combiketel uit 2020), vanuit hier is er toegang naar de hobbyruimte en fietsenberging (oorspronkelijk de garage en kan eenvoudig weer als garage worden terug gebracht).

Indeling 1e verdieping; overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer uit 2020 (geïnstalleerd door Tibosch Berlicum) deze is uitgevoerd met inloopdouche, Sunshower, hand- en regendouche, design radiator, alsmede een wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandkast. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

Indeling 2e verdieping voorzolder met bergkasten en toegang tot de 4e Slaapkamer met dakvenster.

Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden.

De achtertuin biedt veel privacy en is uitgevoerd met borders, sierbestrating en terrasoverkapping.

De woning beschikt over dakisolatie en de gehele woning is voorzien van isolatieglas.


Van deze woning is een uitgebreide brochure met indelingstekeningen beschikbaar.