073-5032062
info@brouwershonselaar.nl

Hoogstraat 315 A Eindhoven

€ 995.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Eindhoven vindt u dit karakteristieke vrijstaande herenhuis met een grote, rustieke tuin. In het gewilde stadsdeel Gestel geniet u van de rust van een buurt met karakter en heeft u alle dagelijkste voorzieningen bij de hand.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1933
– Perceeloppervlakte 390 m²
– Gebruiksoppervlak wonen 215 m²
– Kelder 7 m²
– Berging 1 14 m²
– Berging 2 8 m²
– Inhoud 789 m³

Begane grond:
Overdekte entree naar de karakteristieke hal. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eetkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken en een kantoor/praktijkruimte. Vanuit de woonkamer kunt u naar de eetkamer en de serre met toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een originele haard, glas-in-lood en kamer-en suite deuren. De keuken is voorzien van de veel authentieke elementen waaronder een unieke Victoriaanse radiator met verwarmingsoven. Ook vanuit de keuken kunt u door naar de kelder, de fraaie achtertuin met bergingen.

Eerste verdieping:
Via de originele trappenhal met vaste trap bereikt u de overloop en heeft u toegang tot 4 grote lichte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer direct toegang heeft tot de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een eigen vaste wastafel. De badkamer is ook via de overloop bereikbaar en is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel. De eerste verdieping beschikt ook over veel authentieke details.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de prachtige grote en hoge zolderkamer met glas-in-lood ramen en dakkapel.

Tuin:
Ontdek de vredige ambiance van de prachtige tuin (20 meter diep en 10 meter breed). Een oase van rust op loopafstand van de dynamiek van de binnenstad.

Algemeen:
Ontworpen, gebouwd, gekoesterd en onderhouden in oorspronkelijk staat door één familie. De woning beschikt over veel authentieke elementen zoals de glas-in-lood ramen, kamer-en-suite deuren, originele tegelvloeren, schouwen, een grotendeels originele keuken met victoriaanse radiator met ingebouwde verwarmingsoven, lambrisering, gestucte plafonds met sierlijsten en een karakteristiek origineel trappenhuis.

Door de unieke ligging heeft u zowel het centrum van Eindhoven als de randweg A2 onder handbereik.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933

Oppervlakten en inhoud

Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
789 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gestel C 992
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GTL01-C-992
Perceelnaam
Gestel C 993
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GTL01-C-993

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
200 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken