073-5032062
info@brouwershonselaar.nl

Graafseweg 37 Mill

€ 1.395.000 k.k.

Omschrijving

In het buitengebied van Mill op een prachtige landelijke en bosrijke omgeving gelegen vrijstaande villa met vrijstaand tweede gebouw voor bijvoorbeeld gebruik van kantoor, gastenverblijf, chill-ruimte of mantelzorg wonen. Verbouwd en gerenoveerd in de periode 2018 – 2022, helemaal naar de normen en eisen van deze tijd. Deze in modern landelijke stijl verbouwde villa ademt ruimte en luxe uit! De van oorsprong semi bungalow vorm biedt opties voor levensloop bestendig wonen. Ook voor paardenliefhebbers is dit perceel van 13.695 m2 ideaal. Er is ook nog een paardenstal/schuur/garage.

Vrijstaande woning met kantoor/gastenverblijf/mantelzorgwoning
– Bouwjaar 1971
– Renovatieperiode 2018-2022 – VT wonen stijl, hotel sjiek
– Voorzien van 14 zonnepanelen
– Perceeloppervlakte 13.695 m²
– Gebruiksoppervlak wonen 396 m²
– Overige inpandige ruimte 46 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 42 m²
– Externe bergruimte 105 m²

Entree, ruime ontvangsthal met toiletruimte en stalen deur naar de keuken. Ruime leefkeuken met openslaande deuren naar de serre. Kookeiland met wandkast met Miele inbouwapparatuur en Quooker kraan. De keuken is voorzien van een combi stoomoven, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, bakplaat, gas wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Hal met trapopgang en toegang tot de kelder. Dubbele stalen deur naar de woonkamer. Met maatwerk kastenwand met wijnkoelkast (dubbele temperatuurzone en humidor). Hoofdslaapkamer met een luxe badkamer met inloopdouche voorzien van dubbele regendouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Smaakvol uitgevoerd met kranen uit de muur. In loopkast met maatwerk inbouwkasten. Waskamer (eventueel als werkkamer te gebruiken) met trap naar de bergzolder (met unit mechanische ventilatie en HR combiketel. Vanuit de trap in de hal komt je op de overloop op de 1e verdieping. Fraai afgewerkte slaapkamer met inbouw maatkasten en inloopkast. Tweede Badkamer met inloopdouche en wastafel meubel. De woning is voorzien van isolatieglas en dakisolaties.

Naast de woning is tweede vrijstaand gebouw aanwezig. Volledig ingericht en luxe afgewerkt. Te gebruiken als gastenverblijf, kantoor- of chill ruimte of mantelzorg. Indeling; entree, gang met toiletruimte, berging, 2 slaapkamers, badkamer met vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. Woonkamer/kantoor/chill ruimte met hoekkeukeninrichting met vaatwasmachine, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken. Boven zijn er nog 2 slaapkamers en 2 bergzolders.
De tuin is ingericht met mooie leefkuil, jacuzzi, gazon, paardenweide, paardenstal/schuur/garage.

Bestemming
Het pand is gelegen in het buitengebied en er is thans sprake van agrarische bestemming. B&W van de gemeente hebben een beschikkingsbevoegdheid om onder bepaalde voorwaarden de bestemming te wijzigen naar particulier wonen. De vogelhouderij (met kooien) zal dan beëindigd moeten worden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 1.395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
396 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
105 m²
Perceel
13.695 m²
Inhoud
1.641 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, zonnepanelen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Mill n 121
Oppervlakte
13695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MIL00-n-121

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Bekijk alle kenmerken