Vorige | Volgende

Werststeeg 39 Berlicum

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze stijlvolle, in 2010 compleet gerenoveerde woonboerderij is gelegen op een perceel van 6.930 m² aan de doorgaande weg naar Berlicum. De woning beschikt over een smaakvolle, moderne keuken, een ruime woonkamer, kantoorruimte en bijkeuken op de begane grond en 2 royale slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. Vanuit de woning is er vanuit diverse ruimtes een schitterend uitzicht over de verzorgde, groene en zeer diepe achtertuin. Het vrijstaande bijgebouw is momenteel in gebruik als gastenverblijf en beschikt over een eigen keuken, badkamer en infrarood sauna. De garage biedt ruimte voor meerdere auto's. De woning is landelijk gelegen en beschikt over diverse terrasoverkappingen en een stal. Het centrum van Berlicum is gelegen op slechts 5 minuten fietsen en snelweg is in enkele minuten met de auto te bereiken.

Bijzonderheden
- Vrijstaand bijgebouw
- Bouwjaar 1945 (gerenoveerd in 2010)
- Inhoud 701 m³
- Perceeloppervlakte 6.930 m²
- Woonoppervlakte 173 m²
- Oppervlakte bijgebouw begane grond 34 m²
- Oppervlakte garage 48 m²

Indeling begane grond: hal met vide, meterkast, gaderobe en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de luxe keuken met vide, eiland en kastenwand te bereiken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: een stoomoven, koffiemachine, grote oven/grill, combi magnetron/oven/grill, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een Quooker. De grote woonkamer beschikt over een sfeervolle 3-zijdige open haard waar hout op gestookt kan worden en die is voorzien van een glazen wand die open of gesloten kan worden tijdens het gebruik. De grote raampartijen en openslaande deuren in de woonkamer en keuken bieden een mooi uitzicht over de diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een kleine entree met toegang naar de terrasoverkapping. De woning is voorzien van een ruime kantoorruimte welke eveneens beschikt over een sfeervolle gashaard. Deze ruimte kan voor verschillende doelen gebruikt worden, zoals slaap-, speel- of bijvoorbeeld eetkamer. Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken en de toiletruimte gesitueerd. De hal, keuken en bijkeuken beschikken over vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping: via de overloop kijk je door de vide's aan beide zijde op de hal en keuken. Er zijn 2 grote slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel, kastruimte en vloerverwarming.

Indeling bijgebouw: het bijgebouw/gastenverblijf is ingedeeld met een woon-/slaapgedeelte met half open keuken en dubbele openslaande deuren naar de over de volle breedte gelegen veranda. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De infraroodsauna is via de buitenzijde te bereiken evenals de technische ruimte. De technische ruimte is voorzien van een elektrische boiler en meterkast met krachtstroomaansluiting. Het bijgebouw beschikt over een ruime bergzolder te bereiken middels een losse trap.

Indeling garage: de garage biedt ruimte voor meerdere auto's en beschikt over een automatische dubbele garagedeur, een loopdeur en een bergzolder. De garage kan op een relatief eenvoudige manier bij het woonhuis betrokken worden.

Algemeen: de woning beschikt over een zeer diepe achtertuin met vrijstaande stal, diverse terrassen, gazon, vijver en bloemenweide met diverse noten- en fruitbomen. Tevens is er een beregeningssysteem aangesloten op een eigen waterput met diverse sproeiers en kranen verdeeld over de tuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
87 m²
Bruto inhoud
701 m³
Perceeloppervlakte
6.930 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
sauna
Voorzieningen
airconditioning, sauna, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berlicum
Sectie
M
Perceel
97
Oppervlakte
6930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Werststeeg 39 Berlicum

naar Werststeeg 39 Berlicum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object