Vorige | Volgende

Torenstraat 3 Berlicum

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Woonboerderij Met Optioneel Bouwkavel In Tuin
Vrijstaande woonboerderij (gemeentelijk monument) met carport en groot perceel in het centrum van Berlicum. Deze woning is in 1992 geheel gerenoveerd en in 2008 uitgebouwd met een extra tuinkamer, welke eventueel ook als kantoorruimte kan worden gebruikt. In de tuin is een tweede bouwblok toegevoegd waar onder bepaalde voorwaarden een vrijstaand woonhuis gebouwd kan worden. Dus splitsen van het perceel – nadat voldaan is aan bepaalde voorwaarden – behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden
- Woning uitgebouwd in 2008 met een extra (woon)kamer
- Perceel beschikt over 2 bouwvlakken.
- Bouwjaar 1940, renovatiejaar 1992
- Inhoud 966 m³
- Perceeloppervlakte 915 m²
- Gebruiksoppervlak wonen 260 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 24 m² (carport en overkapping berging)
- Externe bergruimte 8 m²

Indeling begane grond: Entree via de hal met meterkast, toiletruimte (toilet en fontein) en toegang tot de ruime L-Woonkamer met tegelvloer (de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming). De keuken heeft een hoekkeuken inrichting met onder- en bovenkasten en is voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi oven/magnetron. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken voorzien van opstelplaats voor wasmachine en droger en 2 muurkasten. Via de gang is er toegang tot de werkkamer, 2e ruime slaapkamers, de berging met HR combiketel en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Aan het eind van de gang bevindt zich een portaal met toegang tot de tuinkamer. Deze tuinkamer uit 2008 beschikt over een fraaie tegelvloer, gas openhaard en airconditioning, alsmede een schuifpui naar het terras in de tuin. Indeling eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de zolderberging en meerdere bergkasten. De tuin is voorzien van terras, gazon en vrijstaande stenen berging en beschikt over een achterom via de poort. Naast de woning is een ruime oprit voor meerdere auto's en is er een brede carport aanwezig. De woning is voorzien van (na) muur- en dakisolatie. De begane grond is voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming. De gehele woning (op een enkel raam na) is uitgevoerd met isolatieglas.

Vestiging erfdienstbaarheid van uitweg en aanleg nutsvoorzieningen
Er wordt een erfdienstbaarheid gevestigd waarin de toestemming wordt geregeld voor de aanleg van relevante nutsaansluitingen en riolering en recht van uitweg van het perceel over grond van de woningstichting naar de openbare weg (om te voet en met fiets te komen en te gaan naar de St Jorisstraat). Tot het moment dat de uitrit voor een auto naar de St Jorisstraat is geregeld, dient de oprit of bereikbaarheid van het perceel vanuit de Torenstraat gerealiseerd te worden.

Van deze woning is een uitgebreide brochure met indelingstekeningen beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
260 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
966 m³
Perceeloppervlakte
915 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berlicum
Sectie
H
Perceel
3866
Oppervlakte
915 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 21 x 25 m
Oppervlakte
525 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Torenstraat 3 Berlicum

naar Torenstraat 3 Berlicum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object