Hofvijver 16 Oss

Omschrijving

Uitgebouwde instapklare woning met vrij uitzicht in Mettegeupel
Deze uitgebouwde, instapklare eengezinswoning is gelegen in een gezellig woonblok in de jonge, gewilde woonwijk Mettegeupel en beschikt over een uniek (auto)vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is in 2020 aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat, waardoor er een ruime en lichte woonkamer is ontstaan. De moderne keuken is in 2015 geplaatst en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De eerste verdieping beschikt over 3 kamers, waarvan 1 met inloopkast en een badkamer met bad. De verrassend ruime 2e verdieping heeft geen schuine kanten, waardoor de ruimte optimaal gebruikt kan worden (het dak is in 2021 vervangen). De achtertuin met berging is middels een achterom te bereiken. Hier is het ook mogelijk om de auto overdekt te parkeren. Dit sluit aan op het afgesloten binnenterrein. Op korte loopafstand ligt o.a. de basisschool en een grote speeltuin. Door de gunstige ligging sta je in slechts 5 minuten in het centrum en binnen 1 minuut in het buitengebied.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2000
- Inhoud 414 m³
- Perceeloppervlakte 126 m²
- Woonoppervlakte 123 m²
- Oppervlakte berging 8 m²

Indeling begane grond: hal met garderobe, bergkast, meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De diepe uitgebouwde woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een vaste kast, een lichtstraat en toegang naar de achtertuin. De moderne hoekkeuken is in 2015 geplaatst en gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een grijze kleurstelling met houten aanrechtblad en inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de eerste verdieping. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan er 1 voorzien is van een op maat gemaakte kastenwand. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast, vaste kast en airco. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Indeling tweede verdieping: open etage met vaste bergkast, aansluiting voor de wasmachine en hier is de cv-combiketel geplaatst.

Algemeen: de achtertuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een overkapping, waar de auto geparkeerd kan worden.

Van deze woning is een uitgebreide brochure met indelingstekeningen beschikbaar.