Fonteinkruid 10 Berlicum

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen in nieuwbouwwijk Beekveld en bevindt zich op een zeer gunstige locatie; de basisschool, het centrum van Berlicum en het groene gebied het Dynamisch Beekdal zijn op korte loopafstand bereikbaar. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van douche, ligbad, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Op de 2e verdieping zijn een voorzolder en een ruime 4e slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer is mogelijk in te delen in 2 separate ruimtes. De woning is uitstekend geïsoleerd en daardoor zeer energiezuinig.

Bijzonderheden
- Zeer geschikte wijk voor gezinnen met jonge kinderen
- Centrum en basisschool op korte loopafstand
- De woning is zeer energiezuinig
- Bouwjaar 2017
- Inhoud 500 m³
- Perceeloppervlakte 130 m²
- Gebruiksoppervlak wonen 141 m²
- Externe bergruimte 9 m²

Indeling begane grond: Entree via de hal voorzien van meterkast, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fontein, en toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzon woonkamer met open keuken is ruim en voorzien van veel lichtinval door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe hoekkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, combioven, vriezer, gaskookplaat afzuigkap. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een praktische bergkast.

Indeling eerste verdieping: Overloop met toegang naar 3 grote slaapkamers en de moderne badkamer, welke is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en wandcloset. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de C.V. ketel en de mechanische ventilatie. Deze verdieping is aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel, welke ruimte en veel lichtinval creëert. Er is een ruime slaapkamer welke mogelijk is in te delen in twee seperate slaapkamers.

Tuin: De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het noordwesten en is aangelegd met terras en kunstgras. De achtertuin beschikt over een achterom en een praktische houten berging.

Algemeen: Deze energiezuinige woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en isolatieglas en heeft een energielabel A. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.