Vorige | Volgende

Eikenlaan 28 Vught

Vraagprijs € 1.595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In Oude VillaPark Beschut Gelegen Vrijstaande Bungalow
Onder Herman Lerou architectuur gebouwde vrijstaande bungalow eventueel met praktijk, kantoorruimte of mantelzorg woning. Deze unieke woning - geïnspireerd op de architectuur van Frank Lloyd Wright – beschikt over markante vrijdragende overstekken van Siberisch Larikshout met RVS randen en is gelegen in een parkachtige tuin, een natuurlijke bostuin. Beschut gelegen op 3.215 m2 eigen grond, volledig omheind en te bereiken via de oprijlaan, af te sluiten met de automatisch te bedienen poort met intercom. De bungalow beschikt over 596 m2 woonoppervlakte, volledig privé te gebruiken of eventueel in combinatie met een praktijk of kantoor aan huis. Ook de combinatie met inwoning of mantelzorg is denkbaar. In het souterrain bevindt zich de welness verdieping. Hier zijn naast het verwarmde zwembad van ca. 10,5 x 5 meter, ook de fitness, douches, wc en Turks stoombad gesitueerd.

Unieke architectuur. Veel ruimte – Hoge plafonds - Bosrijke tuin


- Soort woning: Bungalow met praktijk/kantoor/mantelzorg deel.
- Type woning: Vrijstaand
- Aantal kamers: 9 kamers
- Inhoud woning: 2.405 m³
- Perceeloppervlakte: 3.215 m²
- Gebruiksoppervlak wonen: 596 m² (inclusief zwembad souterrain)
- Overige inpandige ruimte: 53 m² (garage/berging)
- Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m²
- Zwembad: circa 10,5 x 5 meter
- Bouwjaar: 1998
- Ligging: Oud villapark in Vught
- Tuin: Bostuin. Omheind, vijver, met oprijlaan, poort en parkeergelegenheid voor
minstens 10 auto's
- Garage: Inpandig t.b.v. 2 auto's. Krachtstroom aansluiting
- Verwarming: Centrale verwarming, meerder HR combiketels. Verwarming op begane grond en
beneden verdieping d.m.v.
vloerverwarming (20 groepen) en deels convectoren en radiatoren
- Gashaarden: Voorzien van 2 Boley gas openhaarden
- Isolatie: Dak-, vloer,- muurisolatie en isolatieglas toegepast
- Energielabel B: Goed geïsoleerd. Het geïsoleerde plat dak is van beton met bitumineuze
dakbedekking.
- Bestemming: Dienstverlening eventueel middels wijzigingsbevoegdheid om te zetten naar
woonbestemming

Entree, centrale ruime hal met garderobe en toiletruimte. Study, woonkamer voorzien van massief kwartiers Eiken Premier vloerdelen en een Boley gas openhaard in zowel de woonkamer als study. De Granieten Kashmir White tegelvloer en overige vloeren zijn drempelloos in de woning gelegd. De eetkeuken beschikt over een keukeninrichting met inbouwapparatuur: brede combi-oven/magnetron, 2e combi-oven/magnetron, wokbrander, teppanyaki grillplaat, dubbele inductieplaat, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Slaapkamer (ook aan de tuinzijde georiënteerd) met inloop garderoberuimte met aan 2 zijden kledingkasten en eigen badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, bidet en toilet. Praktisch gesitueerde wasruimte met aansluiting t.b.v. wasmachine en droger. Separate bijkeuken met opberg schappen. Hier is ook de HR combiketel geplaatst. De slaapvleugel beschikt over 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. Toegang tot de multifunctionele ruimte, welke voor meerdere doeleinden geschikt is en voorzien is van een eigen keuken met inbouwapparatuur. Deze eventueel zakelijk te gebruiken ruimte beschikt over een eigen entree, hal met meterkast. Inpandige garage voor 2 auto's, berging met werkbank.

Beneden verdieping: hal met toegang naar het verwarmde binnenzwembad (circa 10,5m x 5 m) met pantry/bar, 8 persoons Turks stoombad, inloopdouches, toiletruimte en kleedruimte annex fitness ruimte. Ook beschikt deze etage over een wijnkelder, archiefruimte en technische ruimte t.b.v. onder meer de verwarmingsinstallatie en zwembadinstallatie; geheel automatisch regelsysteem en Menerga luchtbehandelingsinstallatie.

Het woonhuis is gelegen op een ruim bemeten perceel welke via de oprijlaan met poort te bereiken is. De natuurlijk aangelegde bostuin beschikt over veel verschillende vogelsoorten waar onder meer een bosuil. De tuin beschikt over een drainage systeem voor het regenwater van het plat dak.

Algemeen: de woning beschikt over vloer- en muurisolatie en isolatieglas, alsmede Reynolds Aluminium kozijnen met isolatieglas en dauerluftung. Verwarming op begane grond en beneden verdieping d.m.v. vloerverwarming (20 groepen) en deels convectoren en radiatoren. De plafondhoogte op de begane grond bedraagt 3 meter en de beneden verdieping 2,5 meter.


Van deze woning is een uitgebreide brochure met indelingstekeningen beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
596 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
2.405 m³
Perceeloppervlakte
3.215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, sauna
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
3 HR- combiketels
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vught
Sectie
E
Perceel
2743
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vught
Sectie
E
Perceel
2742
Oppervlakte
2695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vught
Sectie
E
Perceel
2744
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 45 x 40 m
Oppervlakte
1800 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eikenlaan 28 Vught

naar Eikenlaan 28 Vught
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object