Duyn en Daelseweg 9 Nuland

Omschrijving

Vrijstaande riante bungalow met ruime garage gelegen op prachtige locatie

Deze vrijstaande en hoogwaardig afgewerkte bungalow is gelegen op een prachtige locatie en op een groot perceel. Er kan genoten worden van rust en natuur doordat de woning is gelegen aan de rand van de bossen waar heerlijk gewandeld kan worden. Door de gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen is het centrum van ’s-Hertogenbosch binnen 10 (auto)minuten te bereiken. De woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van een royale living met moderne open keuken met kookeiland, 3 grote slaapkamers en een luxe badkamer. Ook beschikt de woning over een zeer ruime bijkeuken en kelder. Door middel van een vlizotrap is er toegang tot de riante bergzolder, waardoor er aan bergruimte geen gebrek is. De tuin is verzorgd, biedt veel privacy en is aangelegd rondom de woning met gazon, terras, vijver, een sfeervolle veranda en een houten berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede oprit met toegang tot de ruime en hoge garage (hoogte 3 meter), die de mogelijkheid bied om meerdere auto’s en/of een caravan of camper te stallen. De woning is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden
- Enkele (auto)minuten van A59
- Bouwjaar oorspronkelijk 1965, volledig verbouwd in 1992
- Inhoud 1262 m³
- Perceeloppervlakte 3.435 m²
- Gebruiksoppervlak wonen 244 m²
- Garage 90 m²
- Kelder 18 m²
- Overdekt terras 43 m²

Veel ruimte en toch sfeervol en knus wonen

Entree via de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de vertrekken in de woning. De woonkamer is tuingericht, royaal en voorzien van vele raampartijen en een brede schuifpui, wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat parketvloer en voorzien van sfeervolle gashaard, waarbij je in de winter lekker kunt opwarmen na een lange dag. De moderne open keuken met eethoek is voorzien van wand-, onder- en bovenkasten en een kookeiland. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasmachine, hogedruk stoomoven (Imperial), grilloven (Imperial), afzuigkap en inductiekookplaat met een gaspit. Tevens beschikt de keuken over een grote schuifpui die in zijn geheel open kan. De woning heeft 3 ruime slaapkamers, deze zijn allen voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over schuifdeuren, welke zorgen voor een optimaal binnen- buitengevoel. De luxe badkamer is voorzien van een bubbelbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Hier bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woning is voorzien van een extra hal met eigen entree en garderobe. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de ruime bijkeuken, waar ook toegang is tot de kelder en de bergzolder.

De groene en riante tuin is gelegen rondom de woning en is zeer goed verzorgd. De tuin is aangelegd met veel groen, een terras, gazon, vijver, een vrijstaande houten berging en een sfeervolle veranda. Achter de veranda bevindt zich nog een ruime berging. In deze tuin kun je genieten van de vogels en de eekhoorns, in de zomer barbecueën in avondzon en in het najaar gezellig vertoeven onder de overkapping met warmtelamp.

De woning beschikt aan de voorzijde over een brede oprit met toegang tot de garage. De ruime en hoge garage, biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren en om eventueel een camper of caravan te stallen.

De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en isolatieglas en heeft een energielabel C.

Van deze woning is een uitgebreide brochure met indelingstekeningen beschikbaar.