Vorige | Volgende

Bleijendaalseweg 8 Berlicum

Vraagprijs € 959.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Mediterraanse Villa Op Toplocatie Gelegen
Deze in 2008 gebouwde woning is geïnspireerd op een mediterraanse villa, qua architectuur en kleurstelling. Wij bieden deze duurzame en uitstekend gelegen vrijstaande villa met inpandige garage te koop aan. De woning is gelegen op een ruim perceel van 1.286 m² in boomrijke (markante moeraseiken) villawijk "De Nederhof". De woning heeft een inhoud van 1.000 m³, een woonoppervlakte van 251 m2 en beschikt over een ruime living, studeerkamer, leefkeuken en overdekt verwarmd terras. Dit woonhuis heeft onderhoudsvrije aluminium kozijnen. Bij het ontwerp is er rekening mee gehouden dat de woning looptijdsbestendig is. Ook kan er een aan huis gebonden beroep worden uitgeoefend.

Bijzonderheden
- Mediterraanse villa op Nederlandse bodem
- Bouwjaar 2008
- Inhoud 1.000 m³
- Perceeloppervlakte 1.286 m²
- Gebruiksoppervlak wonen 251 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m²

Indeling begane grond: Entree via ruime hal met toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is er vanuit de hal toegang naar ruime L-living met sfeerhaard. Door de grote ramen is er veel lichtinval. Schuifdeuren (met horren) bieden toegang tot het overdekte terras. Via dubbele deuren is de leefkeuken te bereiken, hier is een ruime eethoek en een prachtige sfeerhaard, de keuken is voorzien een vrijstaand eiland met granietenblad, degelijk massieve notenhout kasten met veel bergruimte en inbouwapparatuur; vaatwasmachine, gaskookplaat, oven, stoomoven, Quooker, afzuigkap. Extra hoek keukenblok met onder- en bovenkasten en aanrechtblad, de keuken is voorzien veel lichtinval door de vele raampartijen. In de garage/hobbyruimte/bijkeuken bevindt zich een 2e aansluiting voor wasmachine en de HR combi ketel en Warmte Terug Win installatie. Hier is tevens de installatie aanwezig van het centraal stofzuigsysteem. Aan de voorzijde van het huis is nog een tweede entree aanwezig, vanuit dit portaal kun je naar de keuken en inpandige garage/hobbyruimte/bijkeuken. Deze ruimte is compleet geïsoleerd en zo ontworpen dat het (looptijdbestendig) ingericht kan worden als slaap- en badkamer. De woning is drempelloos uitgevoerd.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, kledingkamer en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer is voorzien van eigen badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel toilet en een aansluiting voor wasmachine en droger. De slaapkamers beschikken over telefoon en utp aansluitpunten. Via een vlizotrap (overloop) is er toegang naar de vliering met flink wat extra bergruimte (c.a. 80 m2 vloeroppervlakte)

Het contact met buiten is optimaal, door de vele en grote raampartijen in diverse ruimtes van de woning. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot het overdekt terras. Dit terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar windscherm en terrasverwarming. De ruime onderhoudsarme groene tuin met veel privacy beschikt over meerdere terrassen aan de voor en achterzijde van de tuin, een begroeid prieel met terras voor eettafel en tuinmeubels, een gazon, borders en diverse elektra-punten.

De gehele woning is uitgevoerd met HR++ glas in thermische isolerende aluminium kozijnen. De woning is uitstekend geïsoleerd en voldoet na 10 jaar nog steeds aan de huidige norm van isolatie en is daardoor energiezuinig.

Uitstekende ligging in villawijk de Nederhof nabij bosgebied de Wamberg en uit prima ontsluiting naar snelwegen en op korte afstand van de gemeente 's-Hertogenbosch gelegen.

Van deze woning is een uitgebreide brochure met indelingstekeningen beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
251 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
1.286 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berlicum
Sectie
H
Perceel
4410
Oppervlakte
1286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 22 x 32 m
Oppervlakte
704 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bleijendaalseweg 8 Berlicum

naar Bleijendaalseweg 8 Berlicum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object