't Geerken 1 Berlicum

Omschrijving

Deze ruime uitgebouwde woning met eigen oprit en garage is gelegen in een brede en ruim opgezette straat van de gewilde wijk Groeskant op korte afstand van het centrum nabij speeltuin, basisschool en het kinderdagverblijf. Door de grote uitbouw aan de achterzijde beschikt deze woning over een woonkamer met open keuken van 60 m²! Daarnaast is er een ruime bijkeuken en een inpandig te bereiken garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (8, 11 en 15m²) en een badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met ruime slaapkamer (14 m²) voorzien van dakkapel, een bergruimte en de tweede badkamer met douche toilet en wastafel. De beschutte groene tuin biedt veel privacy en zowel zon als schaduw in de zomer.

Bijzonderheden
- Ruime uitgebouwde tweekapper
- Mooie ligging
- Gebruiksoppervlak wonen 150 m²
- Overige inpandige ruimte 25 m²
- Perceeloppervlakte 265 m²
- Inhoud 600 m³

Indeling begane grond; overdekte entree, hal met toiletruimte (voorzien van wandcloset en fontein) en toegang tot de ruime L-woonkamer voorzien van parketvloer en openhaard. De woonkamer is ingedeeld met zit- en eethoek. De aangebouwde leefkeuken met hoekinrichting beschikt over onder- en bovenkasten en is voorzien van inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele wasbak. De achterzijde van de leefkeuken is uitgevoerd met een brede schuifpui. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een portaal met opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit hier is er toegang naar de garage/hobbyruimte.

Indeling 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en hangcloset. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

Indeling 2e verdieping: hier bevindt zich de 4e grote slaapkamer en 2e badkamer met massagedouche, wastafel en wandcloset.

De achtertuin biedt veel privacy en is uitgevoerd met borders en sierbestrating

De woning beschikt over dakisolatie en de gehele woning is voorzien van isolatieglas.