Vorige | Volgende

Westakkers 56 BERLICUM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

DuurZaam Vrijstaand Landhuis
Vrijstaand en onder architectuur gebouwd duurzaam landhuis met inpandige berging en oprit voor meerdere auto's. Alle toegepaste materialen zijn perfect op elkaar afgestemd en ademen een moderne en luxe sfeer uit. In dit tot in de puntjes verzorgde woonhuis is het heerlijk wonen en verblijven. De woning is van alle luxe voorzien en afgewerkt met glad pleisterwerk en moderne gietvloer op de begane grond. Rustig gelegen aan Westakkers tussen Berlicum en Middelrode met aan achterzijde vrij uitzicht over het wandelgebied dynamisch Beekdal.

Bijzonderheden
- Duurzaam en onder architectuur gebouwd vrijstaand landhuis
- Hybride warmtepomp en hoge isolatiewaarde. Energielabel A++
- Bouwjaar 2015
- Inhoud 780 m³
- Perceeloppervlakte 560 m²
- Woonoppervlakte 170 m²
- Overige inpandige oppervlakte 19 m²
- Oppervlakte terrasoverkapping 11 m²

Indeling begane grond: Entree; hal voorzien van luxe designtrap, vide, garderobe, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. De bijkeuken beschikt over extra bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine, droger en 2e koelkast. Via de moderne stalen taatsdeur is vanuit de hal de ruime woonkamer met open keuken te bereiken. De keuken, bestaande uit een kookeiland met Corian aanrechtblad, wandmeubel met inbouwapparatuur en meubel t.b.v. een koffiehoek is gemaakt door Toplijn keukens. De keuken is onder meer voorzien van stoom-oven, koelkast, combi oven/magnetron en inductie kookplaat met afzuigkap. De 3 dubbele openslaande tuindeuren in de achtergevel bieden toegang tot de onder architectuur ontworpen tuin en geven, samen met de hoge ramen, veel lichtinval en een geweldig uitzicht over het dynamisch beekdal. De werkkamer grenst aan de woonkamer en is middels een schuifdeur te bereiken. Vanuit de woonkamer is eveneens de berging te bereiken.

Indeling eerste verdieping: de overloop is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een vide. Drie ruime slaapkamers, welke allemaal zijn uitgevoerd met op maat gemaakte kledingkasten. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De zeer compleet uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad, wandcloset, inloopdouche met regendouche en wastafelmeubel met dubbele wandkranen en Corian blad. De badkamer is afgewerkt met een moderne wandtegel, stucwerk en wandspiegel met verlichting en verwarmingselement. De twee praktische bergzolders zijn middels twee vlizotrappen te bereiken.

Algemeen: De door een gerenommeerd tuinarchitect ontworpen tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van borders, gazon (met robotmaaier ter overname), terras en veranda met open haard. De voorzijde beschikt over een oprit voor meerdere auto's.

Dynamisch Beekdal: De gekanaliseerde Aa van de jaren '30 heeft nu weer zijn oorspronkelijke kronkelende loop. Hiervoor zijn oude meanders (beekbochten) bij Kasteel Heeswijk en Middelrode hersteld en zijn enkele nieuwe meanders aangelegd. De bochtige en langere Aa zorgt voor variatie in stroomsnelheid en heeft zowel flauwe als steile oevers. Van groot belang voor natuurontwikkeling en een natuurlijkere waterafvoer. In het Dynamisch Beekdal zijn geen speciale wandelpaden aangelegd en kunt u zelf het gebied ontdekken. Deze wandelroute van ongeveer negen kilometer lang is overal goed begaanbaar en leidt u langs vele mooie plekken!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
780 m³
Perceeloppervlakte
560 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, urinoir, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berlicum
Sectie
G
Perceel
2915
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 18 x 15 m
Oppervlakte
270 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Westakkers 56 BERLICUM

naar Westakkers 56 BERLICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object