Vorige | Volgende

Roijenborg 49 BERLICUM

Bewaar object
Deze woning is onlangs door ons verkocht

Omschrijving

Aan de rand van Berlicum gelegen goed onderhouden vrijstaande villa met dubbele inpandige garage. Unieke uitstraling door 3 met zink afgewerkte dakkapellen aan de achterzijde, ruim overdekt terras en halfronde uitbouw. Gelegen op 5 minuten loopafstand van het dorpscentrum. De woning heeft een lichte (verwarmde) natuurstenen vloer en is uitgebouwd met een halfronde eetkamer met directe toegang tot de keuken. Op de eerste verdieping zijn naast de ruime badkamer 3 slaapkamers en een separate waskamer. Vaste trap naar de 2e verdieping met slaapkamer en diverse opbergruimten.

Bijzonderheden
- Goed verzorgde vrijstaande woning.
- Bouwjaar 1989
- Inhoud 725 m³
- Woonoppervlakte 175 m²
- Perceel grootte circa 510 m² (inclusief 66 m² bij te kopen strook grond)
- Overige inpandige oppervlakte 39 m²
- Energielabel B
- Oplevering in overleg

Indeling:
Via overdekte entree toegang naar hal met hardhouten trap naar 1e verdieping met vide. De hal heeft een garderobe, toiletruimte en toegang naar de dubbele garage met bergzolder. De living (met schuifpui) is speels door de heerlijke vormgeving, de erker en aangebouwde halfronde eetkamer (met lucht afvoersysteem). De natuurstenen tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de eetkamer (met massief houten vloer) is er een fraai zicht over de fraai aangelegde achtertuin. De eetkamer beschikt over een separate bergzolder. De massief kersenhouten inbouwkeuken in U opstelling heeft een stenen aanrechtblad en achterwand. Er is een koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap en uitgebreide keramische – en gaskookplaat met wokbrander.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarbij de ruime hoofdslaapkamer, met vaste kastenwand, in verbinding staat met de ruime badkamer met vloerverwarming, die overigens ook vanuit de gang bereikbaar is. De andere kamers beschikken over een wastafel. Ook is er een separate waskamer met opstelplaats wasmachine en droger. Vaste trap naar de zolderetage met voldoende opbergruimte. Op deze etage is ook de 4e slaapkamer gesitueerd. Deze kamer is voorzien van gevelramen.

De woning is volledig geïsoleerd. voorzien van isolatieglas en beschikt over een energielabel B.

De tuin is fraai aangelegd met gazon, vijver, terras en terrasoverkapping. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud.

Van deze woning is een uitgebreide brochure met indelingstekeningen beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 3100

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Bruto inhoud
725 m³
Perceeloppervlakte
444 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, urinoir, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berlicum
Sectie
L
Perceel
1619
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 16 x 16 m
Oppervlakte
256 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Roijenborg 49 BERLICUM

naar Roijenborg 49 BERLICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object