Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hofstraat 3 BERLICUM

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Bewaar object
Open Huis

Omschrijving

Royale vrijstaande villa met zwembad en multifunctionele zijvleugel van ca. 115 m² op riant perceel gelegen midden in de villawijk Nederhof. Deze woning is in de loop der jaren uitgebouwd en verbouwd tot een luxueus geheel en voorzien van onder andere een Culimaat eetkeuken, moderne gas openhaarden, combi-sauna, wellnessruimte, groot terras, jacuzzi en Starline monoblock verwarmd zwembad met geïntegreerde lamelafdekking en jetstream. De ruime, veel privacy biedende tuin is aangelegd onder architectuur.

Bijzonderheden
- Verwarmd zwembad
- Bouwjaar 1976; verbouwd in 2003
- Inhoud 1.200 m³
- Perceeloppervlakte 964 m²
- Woonoppervlakte 300 m²

Indeling begane grond: hal met garderobe, toiletruimte en toegang naar vestibule. De ruime living is voorzien van schuifpui met hor, gas openhaard, convectorput, designtrap met rvs leuning en vide. De open Culimaat keuken beschikt over granieten werkbladen, een kookeiland en de volgende inbouwapparatuur: steamer (Imperial), gaskookplaat (Gaggenau), koel-/vriescombinatie (Miele), oven (Imperial), vaatwasmachine (Miele) en afzuigkap. Speel-/ werkkamer met vaste kasten. De bijkeuken is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, rolluik en deur naar de tuin. Lounge met sfeervolle gas openhaard. De wellness beschikt over een bar, dubbele schuifpui en een combi infrarood sauna. Portaal met uitstortgootsteen. Toilet-/doucheruimte voorzien van wandcloset en douchebak. De installatieruimte beschikt over een Atag Blauwe Engel cv-combiketel, automatische niveauregeling voor het zwembad en automatisch ph-correctie t.b.v. het zwembad. Logeerkamer. De aangebouwde vleugel biedt ook tal van andere gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een werkruimte voor aan huis gebonden beroepen (eigen entree te realiseren), hobbyruimte of een extra slaap- en badkamer. De begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping: overloop met vide en rvs balustrade. De hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast en kastenwand. De tweede slaapkamer beschikt over een vlizotrap naar de zolder, rolluik en hor en slaapkamer 3 beschikt over een rolluik, hor en vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en hoekligbad.

Algemeen: Tuin met overdekt terras, whirlpool en Starline Monoblock verwarmd zwembad (10 m x 4 m) met geïntegreerde Roldeck lamellen afdekking en jetstream. Het zwembad wordt verwarmd d.m.v. een warmtepomp en gedesinfecteerd middels een UV lamp.


Van deze woning is een uitgebreide brochure met indelingstekeningen beschikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
300 m²
Bruto inhoud
1.200 m³
Perceeloppervlakte
964 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zwembad, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berlicum
Sectie
H
Perceel
3931
Oppervlakte
922 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Berlicum
Sectie
H
Perceel
3933
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 17 x 25 m
Oppervlakte
425 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hofstraat 3 BERLICUM

naar Hofstraat 3 BERLICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object